1: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:19:50.97 ID:kSsFBmAo0●.net
市有地“マイナス795万円”で落札 埼玉 深谷

埼玉県深谷市が26日に行った市有地を売却する一般競争入札は、市が落札者にお金を支払って土地を引き渡すいわばマイナスの価格での落札となりました。買い手が見つからない土地を処分することがねらいで、市によりますと、地方自治体の入札でこうしたマイナスの価格での落札は全国でも初めてではないかということです。

深谷市が入札を行ったのは、すでに廃校した小学校の体育館の建物が残っている広さおよそ1500平方メートルの市有地で、市内に住む個人がマイナス795万円で落札しました。

市は今後、議会の議決を経て、落札者に795万円を支払い、敷地と建物を引き渡すことになります。

これは、買い手が見つからない土地を処分し、宅地にしてもらうことで固定資産税のなどの税収の増加につなげることがねらいです。

今回の入札にあたって、市は住宅地として使うことを条件に事実上、体育館の解体費用を負担する形で、予定価格をマイナス1340万円、つまり市側が1340万円を支払うという異例の価格に設定していました。

市によりますと、地方自治体が行う一般競争入札でのこうした“マイナス落札”は、全国でも初めてではないかということです。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181226/k10011760641000.html


3: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:21:45.48 ID:JPDlXHfq0.net
誰も買わんとこ宅地にしてどうすんだよ



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8: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:25:46.98 ID:OCS65ptj0.net
埼玉北部って山あいの所かな?


22: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:33:32.34 ID:jrrw+ce10.net
>>8グンマーへの橋頭堡
ここで装備と体調を整えておかないとグンマーに入った瞬間死ぬ


12: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:28:27.15 ID:bmDrIBG90.net
深谷ねぎは絶品だよな


20: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:32:14.68 ID:mXH5Rzwh0.net
崩れないくらいしっかりしてるなら、貰ってキャッチボールして遊びたい


26: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:35:20.31 ID:g6CVDygy0.net
あんなド田舎なんか宅地になんてならねえだろ


28: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:36:31.12 ID:EH6gpLh70.net
体育館て外より寒いよな


29: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:36:43.95 ID:gR5tdvvO0.net
温泉付きリゾートマンションもこんな感じって聞いた 維持費が凄いから


30: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:36:52.45 ID:p+r5QlN80.net
解体やら諸々の諸費用を見込んだ予定価格が-1340万、落札価格が-795万ってことは、
よっぽど安い解体屋見つけないと、500万程解体費用持出しになるから、
あんまり旨い話ではないな


33: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:38:19.79 ID:e4s4RP+G0.net
住宅地条件じゃなきゃもっと増えてたかもね
太陽光おくとかで


36: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:40:42.19 ID:Q9Q8IW750.net
体育館もらえる上にお金ももらえる


40: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:42:05.21 ID:H6GVpWAU0.net
体育館として残ってるなら解体せず、そこで室内栽培できる野菜とか育てたほうが金になるだろうに。


43: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:42:52.18 ID:hFC6LhNo0.net
解体せずにそのまま住む


50: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:47:24.61 ID:lAgnYCTF0.net
地元ですが売却したのは中瀬小学校といって
利根川の土手っぷちで周りはほとんどネギ畑しかない
深谷市の中でもド田舎です とても住宅地などにはなりようがない所


56: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:51:34.18 ID:8oa0AMMY0.net
な、なんで廃校になったのかな…?


57: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:53:10.54 ID:8oa0AMMY0.net
795万貰えるっていうけど、体育館を維持するにしても更地にするにしても安すぎるはした金じゃないですか?


60: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:54:06.70 ID:KWEI/7BJ0.net
深谷市はふっかちゃんの国ということしか知らんねんけど
そんなこわいところなんか


62: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:54:43.05 ID:GTnlwD9q0.net
天井に石綿使ってるだろうから解体処分費は高いだろうな


63: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:54:49.00 ID:Y99oynG50.net
住宅地より企業を誘致した方がいいんじゃないの?


66: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:55:30.12 ID:6mbYs5C50.net
どんな立地か興味が湧いてgoogle航空写真を見たけど
畑ばっかでイメージする体育館が見つけられなかった(´;ω;`)


68: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:56:44.19 ID:1AiuCOjc0.net
金だけ貰って放置しても良いんじゃないか


74: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 20:59:25.63 ID:8oa0AMMY0.net
>>68
固定資産税って知ってる?


89: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:13:59.10 ID:v4bgd9ds0.net
住宅地にしたとして何年で回収できるのよ


95: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:21:12.11 ID:wqB7qMXL0.net
当然、
壊すにせよ維持するにせよ
貰える金額よりかかるんだろ
当たり前に考えて


96: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:24:14.74 ID:bfkC+Rwf0.net
全国にあるマイナス価格の土地を引き取って海外に高飛び


109: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:36:39.86 ID:oO1On1ju0.net
更地にする金もなかったんか


118: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:43:24.96 ID:bg4VpkjB0.net
これか?
なかなか立派な建物じゃん
入札前にもっと宣伝したらよかったのに

K7XhXCK

http://www.city.fukaya.saitama.jp/i/topics/1540855122220.html


127: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:50:42.32 ID:xMFVDnDy0.net
>>118
建物を壊してから住宅を建てて住んでくださいね
っていう条件付きだから、建物の良し悪しは関係ない


183: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 23:13:02.32 ID:EnQZUa3V0.net
>>118
石原プロに爆破撮影で使って貰えば良かったのに


121: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:45:50.91 ID:CJR5THKi0.net
空地にちょこっとした管理事務所兼住宅建てて何かの有料施設に再利用できないもんか


129: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:51:04.59 ID:q/MoIRJZ0.net
担保にして金も借りれない土地なんだろうな


135: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 21:55:41.80 ID:Yo99WCj50.net
埼玉と言いながら、川を渡ればグンマーでしょ


147: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 22:09:37.79 ID:g85Mzb/b0.net
プシューとして火をつければいけるやん


151: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 22:15:19.85 ID:OjqOogtu0.net
アスベスト間違いなくあるから解体したら確実に足出る


160: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 22:24:35.56 ID:NngsMp4G0.net
ああ一応入札入って開始価格の半分くらいにはなったのか
んで体育館解体&住宅を建てる事が入札の条件と
それで解体には1000万くらいかかりますよ、その上で宅地として使って下さいねと

こう考えると数百万プラス土地とはいえまあ超お得って訳でもないんだな
自治体は解体費用分の金払って土地を処分&落札者に宅地整備してもらうって事か


163: 名無しさん@涙目です。 2018/12/26(水) 22:26:48.39 ID:SfblOgEY0.net
更地にして売った方が分かりやすいのにな。
なんでこんな方式にしたのか。