1: ばーど ★ 2018/04/16(月) 16:24:19.02 ID:CAP_USER9
64094bce不動産経済研究所は16日、2017年度に発売された首都圏(1都3県)のマンションの1戸当たりの平均価格は5921万円で前年度比6・9%値上がりしたと発表した。2年ぶりの上昇で、バブル期の1990年度(6214万円)以来の高水準となった。

東京23区内を中心に高額物件が増え、人気を集めた。郊外でも駅に近く通勤などに便利な場所で発売が活発となり、価格を押し上げたという。発売戸数は1・1%増の3万6837戸と、4年ぶりに増えた。発売した月に売れた契約率の平均は0・3ポイント上昇の68・8%で、好調の目安とされる70%を下回った。

地域別の平均価格は東京23区が3・6%上昇の7008万円、23区以外の東京が2・0%上昇の5072万円、神奈川県が12・5%上昇の5661万円、埼玉県が1・3%上昇の4314万円、千葉県が5・4%上昇の4310万円だった。

https://www.sankei.com/economy/news/180416/ecn1804160012-n1.html


3: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:26:11.03 ID:DLOVV30v0
もう飽和状態で空室ばかりで暴落するって2ちゃんねるで聞いたけど



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4: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:26:43.46 ID:WvN0wP9w0
お?弾けるんか?


7: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:31:38.75 ID:621pHzuk0
不動産屋ウハウハ。よかったね。


85: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:40:49.57 ID:Pcq+SFeH0
>>7
オリンピック終わったら地に落ちるだろ


10: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:32:34.02 ID:BNGRAeFe0
起きて半畳、寝て一畳。天下取っても二合半。


11: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:32:39.33 ID:DzAERV7m0
そら全国で見れば空き家、空室が増えてるけど
東京は人口が増え続けてるのだから
需要が飽和するわけない
幾ら待っても利便性の高い物件の家賃は下がらないし、
購入価格も下がらない
当たり前の話


17: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:38:54.71 ID:mJMh3Taf0
箱の転売で値段つり上げてるだけだろw


19: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:40:36.44 ID:ZP2yl4wx0
5900万以上とか普通のサラリーマンは買えないな
並みのサラリーマンならせいぜい頑張って4000万
そこそこいい給料もらってても5000万までだろ?


22: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:43:00.25 ID:S59twb0R0
これ、激下げする前にちょっと上がるやつだ
相場やってる奴はわかる


24: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:43:25.65 ID:7akty7w00
地価が上がり続けてる、東京周辺は、五輪までは
下がる気配もない、五輪後に利益確定でもいいし
家賃は高値止まりだから、これからもずっと稼ぎ続ける


32: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:49:03.63 ID:NyuPeMS90
中国人が買ってるの?


34: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:52:11.17 ID:CG29Xc230
>>32
そうだよ
新宿とか神保町とか中国台湾系の雑居ビルオーナー多い


37: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:54:44.71 ID:AuDm6BEA0
いま文京区で家探してるけど高すぎて買えない。
子育てには安全だし住み慣れたからここらへんでと思ってるけど、チラシも普通にサラッと1億2千万とか書いてて笑ってしまう。


40: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 16:56:26.76 ID:Fsxj7qVo0
これ凄いなぁ
バブル期水準まで来てるしなんだかんだで経済は成長するな
逆に言えば値下がりしている地域もわんさかあるから
1億総中流且つ1億総貧乏も終えて格差時代にすっかり入ったね


47: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:00:51.61 ID:DsdRl1dv0
東京だけバブルなのか?


49: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:02:58.53 ID:t1BoMVe10
上がったら下がる。自然の理。


50: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:03:11.32 ID:u27OTruh0
一戸建てのが安いんじゃないかと錯覚するレベルでマンションが高い


52: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:04:26.44 ID:7WKxEQ6y0
仮想じゃないだけまだマシって位だな


53: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:06:17.13 ID:OypHwzq40
それでも都心の地価なんて先進国の都市部に
比べて安い安い。いかにこの20年日本はデフレで成長してなかったかを物語ってる


64: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:13:33.71 ID:mOSn+C5J0
東京は景気が良いんだな。ショボい個人経営の飲食店も数ヶ月予約が取れないみたいだし、ランボルギーニやフェラーリも売れてる。


66: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:17:33.13 ID:tsZkqYNz0
東京ってより関東が攻守最強
ないものが無い


70: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:21:53.72 ID:qMuFv6WO0
安かろうが高かろうが高所恐怖症の俺にはマンションは買えんなぁ、三階の窓辺に立つだけで足が震えるもんよ


77: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:28:29.95 ID:RHIe99/d0
地方に仕事なくてどんどん東京一局集中してるんだもの東京だけみればそりゃそうでしょ…


80: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:30:06.72 ID:t7lCAgNb0
どういうことかというと、今買う奴はアホ


82: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:33:57.10 ID:dzfhzZSL0
平均価格、5921万円 バブル期の90年度以来の高水準 でも今の方が安いよな?

バブルの時は住宅ローン金利が8%とかあった。
バブル後に家を買ったが金利が6%ほどだった。
今は何%だ?支払総額が半分ほどじゃないのか?


87: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:54:05.77 ID:3SMd7f590
いま30前後で家買おうとしてるやつらはきついだろうな。
こんな値段でローン組みたくないやろ。
オリンピック後だとまた買い時がわからんくなりそうだし。


88: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:55:42.04 ID:hasfI5/Z0
これを、好景気!とか言うバカ政治家が出てきませんよーに。


90: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:56:40.76 ID:7zn6b6TQ0
たぶん東京は、中心部は五輪後も下がらない、中心部以外も横ばいか緩やかに上昇する
海外の主要都市の不動産見ると東京より全然高いから、今後同じような水準になっていくのだと思う
大して広くもないのに家賃20万、30万が当たり前になってくる


95: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:59:01.37 ID:z7PFI0Na0
日本の人口が急速に減ってるのに、東京は凄いね。


96: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 17:59:08.63 ID:r9G8TRhY0
下りられなくなったポーカー状態


101: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 18:18:40.82 ID:Ai35+5lX0
さあカモを募集中ざんす


105: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 18:25:35.98 ID:D5k2Retd0
一般市民をローン地獄にしても
儲かりたいヤツがいるんだな


114: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 18:40:25.26 ID:Ar4J7SOo0
岐阜や山形のタワマンでええやんけ


127: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 18:57:56.02 ID:JOiioP2C0
何年ローンよ


137: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 19:27:38.79 ID:kVI8Ig6A0
需要のほかに、資材高騰と人件費増大が影響してる
10年ぐらい前の物件に比べて
狭い、しょぼい、なのに値段だけは高いって感じ
地方都市も値上がりだよ


139: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 19:29:28.44 ID:hRLCF4Zv0
ビットコインの次はマンションか?w


147: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 19:51:59.84 ID:4nOF5/3o0
全般的に上がってるというよりも、局地的な値上がりが引っ張ってるんじゃないのかな。


170: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 20:28:49.24 ID:50wMNHD+0
買い時逃しちゃったか


174: 名無しさん@1周年 2018/04/16(月) 20:33:16.97 ID:TlnPvbRT0
俺の築45年のマンションも、10年前に1500万で買ったのが2200万くらいまで上がってるわ。
東京駅まで30分以内で駅のすぐ隣。