1: 名無しさん@涙目です。(北海道) [RU] 2018/03/20(火) 00:26:01.46 ID:dUE0At0L0●
人気ラーメン店「ラーメン二郎」といえば、デカ盛りラーメンで話題の店だが、皆さんも一度くらいは食べたことがあるのではないだろうか。あまりにも好きすぎて「毎日食べたい!」という人もいるだろうが、そんなラーメン二郎好きに朗報だ。

・ラーメン二郎から家賃収入を得られる
ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されており、このビルを購入すると、ラーメン二郎から家賃収入を得られることになるというのだ。ラーメン二郎が入ったビルが売りに出されるパターンは極めて稀といえるだろう。

・ラーメン二郎以外からも家賃収入
価格は1億4300万円で、1年間の推定家賃収入は596万1600円とのこと。雑居ビルのようなのでラーメン二郎以外からも家賃収入がありそうだが、なによりラーメン二郎が入ったビルのオーナーになれるのだから、ラーメン二郎好きにとってこれ以上幸せなことはない。

・贅沢な生活ができる
このビルに入っているラーメン二郎は新代田店で、ラーメン二郎のなかでも非常に人気がある店舗のひとつ。オーナーである自分がこのビルの最上階に住めば、ラーメン二郎から家賃収入を得つつ、自分の家と同じビル内のラーメン二郎でラーメンを堪能できるという贅沢な生活ができる。

no title

動画と全画像は以下ソース
http://buzz-plus.com/article/2018/03/19/ramen-jiro-building/


2: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2018/03/20(火) 00:26:44.73 ID:NZR5Ik0X0
持たないだろ、色々と



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4: 名無しさん@涙目です。(茸) [VE] 2018/03/20(火) 00:29:56.87 ID:0fPAjRXR0
五年以内に死ぬぞ


6: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [JP] 2018/03/20(火) 00:30:24.77 ID:RxHYnn4M0
臭くて二郎豚しか住めない


7: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [JP] 2018/03/20(火) 00:30:37.62 ID:LjRVe4Sj0
二郎の臭いで空室多くなるだろうよ


8: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/03/20(火) 00:31:48.91 ID:fJSsT2iI0
どうなんだろ
お買い得といえるのかこれ


10: 名無しさん@涙目です。(熊本県) [CO] 2018/03/20(火) 00:32:55.76 ID:Twc+B3rt0
昭和37年築て・・・ほとんど土地代か
固定資産税いくらくらいなんだ?


12: 名無しさん@涙目です。(茸) [GB] 2018/03/20(火) 00:32:59.71 ID:3BllBmNN0
くさそう


21: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/03/20(火) 00:40:35.49 ID:7DEdH5810
家賃で回収20年の計算だけど
維持費で家賃飛ぶわこんなん


24: 名無しさん@涙目です。(庭) [BG] 2018/03/20(火) 00:44:16.62 ID:wYtHLh8i0
速く買わないと売り切れるぞ!
次ロットはないんだぞ!急げ!


27: 名無しさん@涙目です。(京都府) [US] 2018/03/20(火) 00:46:16.26 ID:sG96fU8o0
永久機関


35: 名無しさん@涙目です。(長野県) [US] 2018/03/20(火) 00:53:04.73 ID:BLQVQ5ql0
ビル全体がぬるぬるしてそう


46: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2018/03/20(火) 01:03:14.78 ID:p1TWj7Ow0
二郎を追い出して他のラーメン屋入れよう。


48: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [CN] 2018/03/20(火) 01:06:40.60 ID:LiokoL0H0
25年後は築80年だろ
史跡かよ


50: 名無しさん@涙目です。(catv?) [EU] 2018/03/20(火) 01:08:36.50 ID:PQNc2D1t0
別に二郎が入ってなくても、それだけの金で賃貸物件を買えるなら
そこそこ良い収入にはなるだろw


51: 名無しさん@涙目です。(広西チワン族自治区) [DE] 2018/03/20(火) 01:09:13.08 ID:SYwT9ggGO
何で売りに出されてるのかな?

運営が上手く行ってればビルを手放しますか?

つまりそういうことw


59: 名無しさん@涙目です。(catv?) [EU] 2018/03/20(火) 01:15:34.73 ID:PQNc2D1t0
>>51
相続して何軒も持ってるけど、ギャンブルで金がなくなったから1軒売る
みたいなバカな地主って居るからね


55: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/03/20(火) 01:11:07.49 ID:sGeVZ6sc0
素人は20数年で元がとれるとか言うけどプロは10年で6000万収入を得て買った値段で売れば6000万儲かると考える


61: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2018/03/20(火) 01:18:53.08 ID:gyfJN48m0
国債とかもそうだが中途の投資用のは辞めとけ
回収できるなら売りに出ずに取得した不動産屋が握ってる


64: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/03/20(火) 01:26:00.35 ID:Qzv7Qkjj0
賃料不当値上げして二郎追い出すわ


65: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/03/20(火) 01:27:07.99 ID:wO4KU/Bh0
元取るのに20年以上掛かるじゃん。


67: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [JP] 2018/03/20(火) 01:36:05.14 ID:Q2Suq5B/0
>>1
食べ物で遊ぶな


71: 名無しさん@涙目です。(魔法都市パステル) [CN] 2018/03/20(火) 01:47:52.88 ID:3CfztCNZ0
これが1億するのかよ
東京は怖い


73: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [IN] 2018/03/20(火) 01:49:28.95 ID:1vAhBT0t0
二郎がこの先何十年もこのビルにいてくれる保証などないぞ


76: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/03/20(火) 01:52:06.51 ID:5nr4k1Jy0
間取りが微妙すぎる


82: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [IN] 2018/03/20(火) 02:04:19.38 ID:1vAhBT0t0
二郎との契約更新せずにビル解体して土地を売り払うのがいいね


84: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/03/20(火) 02:10:05.06 ID:qmM4qaeV0
3Fはたぶんオーナーズルームだったんだよね?
2Fはどういう用途で設計したんだろう?
昭和30年代ってこういうの有りだったのかね


87: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ヌコ] 2018/03/20(火) 02:24:28.53 ID:ojoNUcgN0
利回りが低すぎる


93: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2018/03/20(火) 02:48:32.24 ID:sNLmmd2/0
不労収入生活だと思わせて改修、修繕で金が減っていく一方のビルなんだろうな


99: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [US] 2018/03/20(火) 04:19:23.55 ID:Uypmy3f10
築年数相当でも固定資産税高そう


101: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/03/20(火) 05:17:22.37 ID:1ptXcVa+0
表面利回りで4.1%
どうすんのこれw


104: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2018/03/20(火) 05:40:43.58 ID:GAGxBtvE0
これ、典型的な地雷物件じゃねーか(´・ω・`)


120: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/03/20(火) 07:35:05.65 ID:sEi5iv670
ほとんど土地代やろ


124: 名無しさん@涙目です。(庭) [IN] 2018/03/20(火) 08:01:07.09 ID:720NhNg10
豚小屋だな


128: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/03/20(火) 08:21:15.66 ID:L/6c4NO80
ラーメン屋があると下水管が詰まる


130: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [JP] 2018/03/20(火) 08:34:15.46 ID:t7SKNnN80
こんな面倒な建物が建ってる分値引きするべきだし
二郎が入ってる分も値引きしなくちゃないだろうに


134: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN] 2018/03/20(火) 18:39:51.92 ID:L+zxLQzM0
こんなボロでも1.4億って、東京恐るべしだな


136: 名無しさん@涙目です。(禿) [CA] 2018/03/20(火) 18:44:21.39 ID:PZhw0iQ20
こんなの収益物件じゃないぞ。
建物古いがテナントがいるので建替え出来ない。
ヤクザでも入居してたら目も当てられない。