1: 和三盆 ★  2017/08/23(水) 10:53:04.66 ID:CAP_USER9
news_20170822161903-thumb-645xauto-119714不動産大手の積水ハウスは、「分譲マンション用地の購入に関する取引事故につきまして」と題するリリースを、2017年8月2日に発表した。そこには、「所有者から契約相手先を経て当社へ所有権を移転する一連の登記申請を行ったところ、所有者側の提出書類に真正でないものが含まれていたことから当該登記申請が却下され、以降、所有者と連絡が取れない状況に至りました」と記されていた。

そう、積水ハウスは不動産詐欺に引っかかったのだ。関係者によると、その被害額は63億円にものぼる巨額なものだ。

舞台となったのは、東京・西五反田の「海喜館」という旅館。古風な佇まいから「怪奇館」とも呼ばれている旅館だ。すでに営業はしていないが、その建物は現在も手付かずで残っている。JR五反田駅から徒歩約5分の目黒川沿いという、ロケーションのよい一等地に、これだけまとまった土地はなかなか残っていない。不動産会社にとっては「垂涎の的」の物件だ。

詐欺の対象となった土地は、約600坪(約2000平方メートル)。その土地に動きが現れたのは、2017年4月24日。「IKUTA HOLDINGS」(代表・近藤久美)という会社が登記簿上で「売買予約」の仮登記を行った。そして、同日に積水ハウスは、その移転請求権の仮登記を行っている。つまり、この4月24日に事実上の契約が交わされたことになる。

この時点で積水ハウスは手付金を支払っているようだ。購入資金の決済日は6月1日。同日、積水ハウスは購入代金70億円のうち63億円を支払っている。直ちに、積水ハウスは所有権移転の登記を申請するが、6月9日に所有者側の提出書類に真正でないものが含まれていたことで、登記申請が却下される。

慌てた積水ハウスはすぐにIKUTA HOLDINGSなど関係者に連絡を試みるが、すでに連絡は取れず、所在は不明となっていた。さらに6月24日には、積水ハウスが購入したはずの土地が2人の人間に相続登記されていることが判明。積水ハウスは、不動産詐欺にあったことが確実となった。

全文はURL先でどうぞ
https://www.j-cast.com/2017/08/23306399.html


8: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:58:29.01 ID:bT+bZK7i0
63億円あったらうまいもんが食えたな



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10: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:59:02.00 ID:D5RoIuA/0
リフォームフェアのチラシが来たけど行くのやめるわ


13: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:00:15.61 ID:Ok49GKCH0
積水ハウスはそれなりの金出せば良い家作ってくれるんだが、これだけの損失を一気に出した会社と取引するのはちょっと危険だよな。
資産のほんの一部かもしれんが財務状況が悪化した今は特に。


19: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:04:40.83 ID:YP8Pc+mK0
銀行からお金が盗まれたら大事件ダーみたいに騒がれるけど
詐欺だとなんか扱いが甘くない?


192: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 16:27:48.15 ID:l6hkQZ+K0
>>19
この手の詐欺は結構あるらしい。
プロが騙されるから恥ずかしくて表沙汰にできないのがほとんど。


27: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:10:21.77 ID:WFKAG85o0
63億が戻ってこないのはすごい
3億円事件なんか目じゃないな


36: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:15:56.67 ID:F1K69Opk0
登記って欠陥システムだろ


39: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:21:12.71 ID:ySnBBOJb0
うちの会社も大規模開発詐欺にあったわ
色々接待までして整えてたのにドロンだもんな


24: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:06:44.21 ID:tyALT2pS0
不動産の登記って500円とか払えば誰でも確認できるよね?
数十億の取引で500円ケチるの?
何でこんなことが起こるのか理解できない


140: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 13:17:51.05 ID:MnWYDfTA0
>>24
登記簿上の所有者の成りすましだよ。
だから、穴が空くほど登記簿眺めても無駄。

登記簿上の所有者のパスポートやら印鑑証明書を偽造して契約してるんだもん。


43: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:23:47.21 ID:VL6lv6EV0
銀行や積水で手続きしたときの詐欺師の指紋や監視ビデオが残ってるはずだけどな。
もう日本を出てしまって二度と帰ってこないのかな


46: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:26:39.22 ID:aS4DSX8z0
間にダミーや芝居の人間や会社が、何社かあるんでしょ。


49: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:29:28.43 ID:3gT4s6G00
担当者は東京湾かな?樹海かな?


53: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:34:46.86 ID:2PLBLu0S0
まさに借王にこんな話あったな


57: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:37:18.52 ID:IsWqh+2v0
これって積水がサギられたことにして裏金をプールしたとかじゃないの
60億円も帳簿に載らない自由にできる金を使えば元手の10倍にはできるよね


91: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:06:43.26 ID:YnsPP0qP0
>>57
詐欺に騙される間抜けのイメージによる損失のが半端ないからするわけない。


58: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:37:45.93 ID:otjbMqCY0
詐欺は頭の良い人間の犯罪
地面師は90年代くらいまで結構いたんけどな


65: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:45:56.47 ID:HTKSz66h0
バカは数万円しかないコンビニのレジ目当てに特攻してしかも失敗するけど
こっちは詐取の最高峰だな。やっぱ何事にも頭のキレって必要だなあ


75: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:52:33.49 ID:K1dZAnMs0
>>1
63億も振り込んで銀行から引き出す時に足がつくんじゃないの?
現金で降ろしたらすげー目立つし銀行も本人確認するし


94: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:07:50.70 ID:/2vVQN060
これから損失取り戻すために
建築材のクオリティーさげてオカラ住宅にされる恐れあるな


99: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:12:52.85 ID:1ttsAIpw0
これ背任いるだろ?


102: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:16:31.10 ID:EFe6fIIa0
担当者クビどころじゃないな・・


103: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:18:29.06 ID:CjL+wKiS0
この規模の取引をなんの実績もない得体のしれない会社とするのかよ


107: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:20:37.54 ID:oWm53uui0
>>1
普通、お金渡すと同時に移転登記するよな?
素人じゃあるまいし積水がただのバカかグルしかありえないな


114: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 12:33:45.71 ID:GabIxlheO
これ、社員にグルが居たんじゃねえの?


132: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 13:09:54.17 ID:JFvG90/m0
ツーユーホームで家建てたんだよなあ
潰れないでくれよ


152: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 13:30:45.15 ID:/Io4spbL0
セキスイマウスだからなあ


154: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 13:36:59.14 ID:eG0GIRPn0
ここつい数年前まで営業してたよな。
宿泊体験記みたいなサイトあったよ


165: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 14:08:22.00 ID:/2Vwizyi0
このまま63億のカネが闇に消えて行くのか・・・


167: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 14:13:14.41 ID:mJQmEAfQ0
就活でちょっと採用に関して質問したら、積水ハウスの社員が大声で罵倒してきたから、この会社には同情しねえ。ざまあだわ。
俺の実家はアパート経営で顧客でもあるのに、バカだな。


209: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 16:51:28.45 ID:v32JWgBC0
>>167
アパート経営の顧客なんてごまんといるから


168: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 14:18:08.83 ID:HflK7H+UO
設計者は中村青司だな


184: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 15:06:24.84 ID:FtS6lbt60
どうせ株主の金だ
雇われ経営者の腹は痛まん


187: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 15:41:18.32 ID:J76Mg0JZ0
地上げ屋のような悪質不動産が騙されればいいのに


188: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 16:11:29.27 ID:58/210Qh0
漫画のクロサギみたいな話だな。あっちだと騙される方がそうとうの悪徳業者だけど。


193: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 16:29:13.53 ID:+4dv9DUH0
これだから代引きとかメルカリとかの決済システムを使えとあれ程・・・


204: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 16:46:52.74 ID:9rxDiJER0
積水も司法書士も事前に自宅に挨拶、面談に行ってるよね。
まさか当日免許書やパスポートで確認しただけってことはないよね。


223: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 17:49:39.65 ID:Gvr+Xe7G0
で、どうやって引き出したの?
Bitcoinにでもしたの?

流石に63億が全部が行方不明になってないでしょ?


210: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 16:52:51.40 ID:D92CGQx30
まあ、アパも以前引っかかってるからな
巧妙に細工されたらプロでもダマされるんだよな

アパホテルから12億円を騙し取った「地面師」驚きの手口
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51035