1: 名無しさん@涙目です。 NG NG BE:762376718-PLT(12000).net
(前略)

空き家が増え、空室率も高水準なのに、先を争うように賃貸アパート・マンションを建設している…何かがおかしいと感じませんか?そう、いま、何かがおかしいのです。不動産市場には何かのひずみが生まれ、それが静かに貯まり、何かを求めてうごめいているのです。

(中略)

仮に、何かのきっかけでパーンとバブルが弾けたとしましょう。大家さんは借金を返済するために、なんとか賃借人を探そうとするでしょう。しかし、その頃には世の中にアパート・マンション物件が有り余っています。空室率も今以上になることは間違いありません。

賃料も下がりますが、それだけではありません。借りてくれる人を募集する決定打として大家さんが用意する非常手段が「フリーレント」です。

「フリーレント」とは、その名の通り入居時に「タダで」借りることができる条件です。通常は入居時から期間を設けてその間だけタダになるわけですが、これを利用するのです。「タダ」で借りて、「タダ」の期間が過ぎれば、退去して別の物件をまた「タダで」借りれば、ずっと「タダで」借りることができるのです。

不景気の時にオフィス物件でよく使われた手法ですが、これが今、ひそかにアパート・マンション物件でも使われるようになりました。現在は1か月だけフリーレントとなる物件が見られる程度ですが、これから空室が増えれば、3か月、半年、1年とフリーレント期間が長くなること間違いありません。

スマホとコンビニさえあれば生活ができる時代、モノを持たず、シンプルな暮らしが好まれています。引っ越しの荷物がほとんどない人に、「フリーレント物件」はいかがでしょうか?

https://ovo.kyodo.co.jp/column/a-1042139


3: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:43:57.87 ID:YqYs5hA00.net
タダより高い物は無し



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4: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:44:28.12 ID:tGUIQ+Hc0.net
寝言は寝て家


7: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:46:01.16 ID:mPivxwok0.net
毎月の引越し費用どうすんだよ


32: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:54:02.59 ID:aMOs6GoW0.net
>>7
ミニマリストになればいい


8: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:46:34.98 ID:BBdnURqC0.net
そんな根無し草みたいな生活したくないけどね


9: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:46:39.46 ID:0WO37aNt0.net
仮に家がタダで住めてもそんな経済状況じゃ…


12: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:47:06.56 ID:ZAHbL+Fo0.net
出ていくときに修繕費と称してがっぽり請求きそう


13: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:47:37.01 ID:MlbUFqE50.net
デパ地下の試食気分で賃貸しろってか


19: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:49:37.27 ID:d4X0X3460.net
こういう記事書くやつはきっちり一軒家に住んでたりする


24: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:51:15.74 ID:se5WP/Tp0.net
一定期間住まないと違約金で終了


27: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:52:27.63 ID:yBtOVvn30.net
>>24
フリーレントってこれ付いてそうだけどな


33: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:54:15.50 ID:yN3ec9WM0.net
賃貸価格がぐっと下がれば持家・賃貸論争も賃貸に軍配上がるようになるかね


35: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:56:00.22 ID:uaDpQGqu0.net
誰が貸すんだよ


44: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:58:54.77 ID:b+e1+Fin0.net
田舎はさっさと市町村がアパート買い取ってフリーレントで貸し出すべき


46: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 10:59:57.07 ID:pxe3ZDc40.net
大抵の物件は2か月フリーレント
ただし1年以内に退去したら違約金として2か月分の家賃を請求する
フリーレントを移り住むみたいなことは無理なんじゃないの


61: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:07:18.39 ID:1oitiYPa0.net
浅いというか薄いというか


62: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:08:51.40 ID:E1kVVmOx0.net
フリーレントって無料期間の後一定期間以上住むのが条件じゃなかったっけ?


69: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:14:22.74 ID:0TgdFab80.net
公営住宅はすでにタダみたいなもんだ


70: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:15:11.24 ID:saObe7lL0.net
携帯だとか、プロバイダでやるのさえ面倒なのに


81: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:20:00.56 ID:aseC01Ks0.net
もっと借りやすく手続きの簡略化してくれ
マイナンバーとかクレジットカード払いとかで変な奴は簡単に弾けるやろ


83: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:21:44.35 ID:TVMxF9Hr0.net
そんなやつ不動産業界ブラックリストに載ってアウトやろ


84: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:24:41.33 ID:qyDL0Oy50.net
ホームレスみたいなのばかりが住むようなアパートなんて悪夢でしかないな


88: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:30:47.97 ID:i2NeXz4Z0.net
二年縛りとかするだろバカか


89: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:31:04.78 ID:FkueTmD90.net
トランク1個分の荷物で生活したい


94: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:35:27.92 ID:oVVflqR40.net
ひとが住まないと建物は一挙に劣化するならなあ。


95: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:35:55.55 ID:8afq3esW0.net
これからは賃貸がポシャるってのは分かるんだけど、空き家の売買仲介は伸びるんでないの?
なんか取引活性化のために仲介手数料の下限を引き上げる予定なんでしょ?


97: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:37:23.77 ID:XaE8VP2b0.net
田舎ではただ同然の価格で貸す可能性はあるな
東京だって23区外はわからん


100: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:40:01.92 ID:meTKAusL0.net
タダじゃなくていいから月1万とかにならないかなー
余剰金は貯金する


104: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:44:21.81 ID:ZdEmTpJ10.net
駐車場込みで20,000にしてくれるだけでいい


117: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 11:58:43.79 ID:6U890U400.net
いやだわそんなその日暮らしみたいなの
落ち着かんわ


120: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:01:05.89 ID:KbsOMSQW0.net
都内でもフリーレント1ヶ月付きとかはちらほら見かけるようになったな


121: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:02:32.09 ID:VjCmPzrf0.net
あほらし
全然ただじゃね~じゃん
これ書いたやつアホやろ


133: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:13:24.88 ID:D56WolYW0.net
アホくさ
フリーレントで渡り歩くやつが増えて不動産が儲からないなら相手もバカじゃねえんだから業界で自粛するだろう


136: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:14:54.59 ID:H1M3D/qz0.net
昔から引っ越し貧乏という


138: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:15:49.80 ID:SyA/dPjY0.net
今すんでる家は、フリーレント3ヶ月だったわ。
敷金礼金なしだったし、相当入居して欲しそうだった。


162: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:32:14.78 ID:uMLFaDVD0.net
住所不定無職


171: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:44:31.28 ID:s7R91raD0.net
アパートは携帯と一緒
基本2年縛りで最近は1年縛りのがボチボチ出てきた
って認識だけど違うの?


173: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 12:46:58.77 ID:7iM9Z4se0.net
タダじゃなくても家賃さらに減らして欲しい
何もない田舎なのに家賃バカ高いんだけど
地区によるけど築10年で3LDKのマンションで14万とかあるんだけど
東京に住めるって


193: 名無しさん@涙目です。 2017/08/06(日) 13:23:14.60 ID:8ALc5H2u0.net
2年実質0円になったら考えるわw