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1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:26:20.229 ID:TzR0pqREp
今売れば億超えらしいwwwwwwwwwwwwwwwww


2: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:26:58.258 ID:SWLhc4VN0
うはwwwwwww


4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:27:30.258 ID:TzR0pqREp
ちな35年フルローンなwwwwwwww



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5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:28:01.285 ID:SaoEpwvP0
なら売れよ


8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:09.312 ID:TzR0pqREp
>>5
生活してるから急には無理wwwwwwww
まだまだ上がる可能性もあるwwwwwwwwww


6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:28:07.365 ID:U+cK+drOd
あと3年もすれば下がっていくよ


10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:29:14.901 ID:3zsNpRhe0
オリンピック終わったら無価値やで


13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:14.038 ID:TzR0pqREp
2020年までに売るのは間違いないよwwwwwwwwww


14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:23.538 ID:wN4EwvLa0
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか?


18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:31:05.116 ID:TzR0pqREp
>>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:30:32.196 ID:71ezrysx0
売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな


19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:31:32.498 ID:bq8ftp060
五輪前で売りぬけろ


28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:55.646 ID:TzR0pqREp
>>19
来年か再来年かな
夜景が超綺麗だから嫁が気に入ってるんだよね


22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:18.684 ID:9unn/3PB0
買っては売って買っては売ってで人生掛けた転売やろや


27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:32:48.540 ID:jldT/a/C0
その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの?


38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:35:20.799 ID:TzR0pqREp
>>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける

つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ


30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:33:17.828 ID:OUgpiwYr0
日本国内の不動産で3年で20パーセント以上の上昇率なんてあるの?


40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:35:49.249 ID:TzR0pqREp
>>30
タワマンは投機的な動きで上がってる


31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:33:24.326 ID:KovhApHDx
この1年下落に転じたって言ってたけどな


51: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:39:53.889 ID:TzR0pqREp
>>31
まだまだ上がってるぞ
マイナス金利で不動産に金が集まってる


36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:34:56.507 ID:bp7rKZel0
無理を承知でお願いなんだけど俺に50万くらいで売ってくれない


45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:38:04.358 ID:TzR0pqREp
嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は


50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:39:50.837 ID:IDTKVh8Q0
>>45
養子にしてください


47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:38:53.347 ID:TzR0pqREp
節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ


54: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:43:10.770 ID:TzR0pqREp
都内タワマン高層階はほぼ価格おちないからな
まぁ簡単に買えるのは金持ちだけだが


61: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:48:27.317 ID:UMFSQcUr0
雨ざらしで経年劣化が激しく維持費もどんどん上がるから早めに見切りつけないとゴミになるぞ


63: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:50:43.767 ID:sxUG6pcdp
五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね

五輪終わったら価値は下がるんじゃね?


65: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:51:53.829 ID:TzR0pqREp
>>63
同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される


64: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:51:18.860 ID:6PByAfqUd
3年前に買ったのなら大正解
良い買い物したよお前

今年の夏くらいから動向見とけ、オリンピック前に下げ波来るかもしれん


68: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:52:45.113 ID:TzR0pqREp
>>64
マジ正解だったわ
マイナス金利もあって不動産に金が入ってきて
ますます上がるらしいが


66: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:51:55.907 ID:oZfXpXtma
タワマン高層階って今後固定資産とか贈与上がるって話上がってたよね?
今は全部変わらないらしいけど売買するとき高層階が高いから


69: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:53:31.386 ID:TzR0pqREp
>>66
自民税調が言ってるのは10%な


70: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:53:38.250 ID:6PByAfqUd
>>66
しかし自民党の素案段階は上昇率もへみたいなもの
もう少し上げないと金持ち優遇の現状はかわらない


72: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:54:23.845 ID:yxDqiylX0
不動産に投資するやつってバカなのかと思う
ただの維持費がかかって経年劣化する箱じゃん


74: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:55:30.847 ID:TzR0pqREp
>>72
俺は大正解
家賃数十万円の物件に実質無料で金までもらえるからなwwww


75: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 11:55:36.341 ID:GFnbZM7Fa
草大量に生やす人ってキモい


81: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:02:45.596 ID:YgFQ22HAx
言っとくがこういうスレが立ち始めるときは下がり始める時だからな


82: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:04:15.392 ID:MAQSlxVh0
今建設ラッシュですぐに下落するから早く売っとけ


86: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:05:53.137 ID:BqE/axUf0
株で含み益出て満足して売り時を逃す、俺みたいな状況だな


88: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:07:53.985 ID:JLoeWcas0
実際タワマンは共益費と積立金だけでもう一軒借りれるくらいかかるからなぁ
上物の価値も構造上低いし売れるうちに売った方が良いだろうな


96: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/01/09(月) 12:53:23.789 ID:yT/YhPmkd
マジで今売っとけ
去年の後半からマンションの価格が頭打ちになって高止まり状態
これ以上はもう上がらないよ
先月から今月にかけて徐々にローン金利も上昇傾向
つまり買手がどんどん退いている
ここから更に上がることは難しいんじゃないかな