1: エルボーバット(東日本) [JP] 2016/10/22(土) 13:48:10.97 ID:UoDkn76Y0.net
img_a4fd130940bbd1b085fc06093449780d78396マンション価格はリーマンショック前の水準より高くなった。しかし、戸建て価格の上昇幅はかなり控え目だ。こうして、マンションと戸建ての価格差が大きく開いたために、遅ればせながら「戸建ての割安感」が出てきており、マンションと競合するエリアでは価格の上昇傾向を見せ始めている。

とはいえ、以前と比較して割安であることは明白ではあるものの、戸建ての購入には大きなリスクが潜んでいる。これは先進国では日本だけの傾向であり、実は過去の日本の政策が足を引っぱっているだけだ。それを変えれば戸建市場は大化けすることになるだろう。

マンションは子どものいない世帯、高齢者、セカンドハウス、投資の対象になるが、戸建は子育て層にしかニーズがない。

今後、少子高齢化で人口が減り、地価は下がり続け、住宅は「空き家問題」が叫ばれるほど余っていく。人口減少社会での新たな豊かさを創るのは自分たち自身であり、過去の政策から脱却するところから始めなければならない。

http://diamond.jp/articles/-/104447


3: ジャーマンスープレックス(dion軍) [US] 2016/10/22(土) 13:49:19.21 ID:aibrnY450.net
買うなら津波来ないとこまでだよな



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4: ブラディサンデー(茸) [MX] 2016/10/22(土) 13:50:55.20 ID:wAsuC9Gr0.net
地方なんて空き家だらけになりそうだな
地方都市で限界集落問題とか出そう


9: クロイツラス(東京都) [ID] 2016/10/22(土) 13:55:54.31 ID:e8cX40/r0.net
公立で評判が良い学校の近辺は売れてるイメージ(´・ω・`)


10: 中年'sリフト(東京都) [ニダ] 2016/10/22(土) 13:57:58.50 ID:mQQZcr530.net
空き家問題でまだまだ下がるで


12: かかと落とし(チベット自治区) [GB] 2016/10/22(土) 14:02:23.28 ID:lxWgF8Bt0.net
戸建はボロくなってから売ろうとしても価値が0どころか土地の価格が解体費用分目減りするから割りに合わないよ


15: トペ スイシーダ(神奈川県) [ニダ] 2016/10/22(土) 14:05:34.72 ID:StftePkT0.net
維持費が高いからな


17: エルボードロップ(栃木県) [PL] 2016/10/22(土) 14:06:37.94 ID:GgQuR4HV0.net
金があれば買ってるよ
いや安定仕事があれば。


19: ミラノ作 どどんスズスロウン(東京都) [US] 2016/10/22(土) 14:07:30.06 ID:cLl5h32R0.net
都内にまともな一戸建て買おう都内したら億単位だからな


20: クロスヒールホールド(大阪府) [BE] 2016/10/22(土) 14:07:57.97 ID:vygYvXUX0.net
分譲マンションは管理費、修繕積立金を払わない訳にはいかないから、これがジワジワ効いてくる。


22: ファイナルカット(神奈川県) [ニダ] 2016/10/22(土) 14:10:48.69 ID:HFSlfx9R0.net
ペット飼いたいから戸建てじゃないと無理
庭にバイクも置きたいしマンションはねーな


26: アキレス腱固め(三重県) [ニダ] 2016/10/22(土) 14:19:05.23 ID:HYyPYtfY0.net
洪水、地震でぶっ壊れてる、被害あるのって戸建てばっかじゃん。


33: 張り手(dion軍) [KR] 2016/10/22(土) 14:29:52.67 ID:AipiHytY0.net
将来的に少子化が加速して人口がどんどん減っていくのに、
利便性の高い地域以外でマンションや戸建て買う意味がない。
オリンピック過ぎたあたりから価値も下がりまくって廃墟化しそう。


44: 張り手(新疆ウイグル自治区) [US] 2016/10/22(土) 15:03:15.73 ID:aHf8A7Zg0.net
65になったら駅近の中古マンション買うつもり


49: ダイビングエルボードロップ(茸) [EU] 2016/10/22(土) 15:15:26.43 ID:tdVW3sW60.net
社宅が最強


50: ショルダーアームブリーカー(茸) [MY] 2016/10/22(土) 15:19:52.70 ID:1C7KbOag0.net
集合住宅には騒音など住民のトラブルが多い。


54: トラースキック(新疆ウイグル自治区) [CN] 2016/10/22(土) 15:23:21.02 ID:f0Lr5GFG0.net
ボロマンションは、借り手不在で
修繕費とかだけ発生するババ抜き状態


58: パロスペシャル(SB-iPhone) [DE] 2016/10/22(土) 15:31:00.03 ID:gELryTct0.net
何十年も借金してローン払う奴は馬鹿。
しかも家なんて消耗品なのに。
生産性の無いものを借金して買う奴は馬鹿。


63: 足4の字固め(福岡県) [ヌコ] 2016/10/22(土) 15:38:50.74 ID:t4KnnjuE0.net
>>58
ホームレスは達観してるな。


72: 膝靭帯固め(新疆ウイグル自治区) [TR] 2016/10/22(土) 15:59:53.30 ID:VVQqmPGF0.net
戸建てだと立地が悪いからなー
便利なところならいいんだろうけど


77: ジャンピングパワーボム(庭) [US] 2016/10/22(土) 16:18:30.33 ID:ssBgKQ8d0.net
高齢になったらマンションの方が便利で安心だしな


78: キチンシンク(神奈川県) [DE] 2016/10/22(土) 16:21:11.18 ID:cFreLjL20.net
マンションなんて狭いし、お隣との絡みも面倒だし、
絶対に住みたくないわ。
単にモノグサな奴が住むのがマンション。


79: マシンガンチョップ(dion軍) [CN] 2016/10/22(土) 16:22:43.33 ID:UZJM6BDy0.net
人が減る時代に戸建てなんか建てるのはバカだろw


83: キドクラッチ(家) [JP] 2016/10/22(土) 16:26:14.19 ID:TzjIqORY0.net
周囲5キロくらい人家無しみたいなところで引きこもりたい


85: テキサスクローバーホールド(やわらか銀行) [US] 2016/10/22(土) 16:28:15.30 ID:zSK7N1Gt0.net
自治会っていうコミュニティも足を引っ張ってると思う


86: ドラゴンスクリュー(dion軍) [US] 2016/10/22(土) 16:28:46.71 ID:o+9MBtVX0.net
戸建てもマンションも地域付き合いあるでしょ(´・ω・`) 
コミュ障にはハードル高いよね(´・ω・`) 
ワンルーム賃貸で別にいいかな(´・ω・`) 


88: 栓抜き攻撃(SB-iPhone) [US] 2016/10/22(土) 16:30:30.39 ID:vCAdOQR20.net
不動産バブルはじけたら考える


89: タイガードライバー(四国地方) [GB] 2016/10/22(土) 16:30:39.61 ID:/UioJMg90.net
駐車場代を別に払わなければいけないのが納得できない


91: 中年'sリフト(WiMAX) [ニダ] 2016/10/22(土) 16:31:23.22 ID:8WuIaaS40.net
1人で一軒家に住むと
夜中2回から物音がしたら怖いよ


101: アンクルホールド(静岡県) [IE] 2016/10/22(土) 16:41:31.25 ID:npmzKMkX0.net
タワマンの1R(or1LDK)おすすめ、ゲストスペースやゲストルームも使える


102: トラースキック(新疆ウイグル自治区) [CN] 2016/10/22(土) 16:44:28.87 ID:f0Lr5GFG0.net
分譲マンションにしろ、一戸建てにしろ
地方都市は、県庁所在地のど真ん中以外はゴミ

地方都市で郊外とか、何の罰ゲームだよwww


105: フェイスロック(東京都)[JP] 2016/10/22(土) 16:46:49.63 ID:SGIY6K420.net
>>102
地方都市の中心部なんて無駄に高いぞ


108: フォーク攻撃(茸) [CN] 2016/10/22(土) 16:49:39.97 ID:YI5Sw2WK0.net
戸建て買うメリットがないね。年取ったらずっと家のメンテに時間割いてさ。バカみたい


111: フォーク攻撃(茸) [CN] 2016/10/22(土) 16:52:45.60 ID:YI5Sw2WK0.net
狭い賃貸が一番楽。好きなことしてのんびり暮らす。


116: スターダストプレス(神奈川県) [ヌコ] 2016/10/22(土) 16:57:23.72 ID:QyNkBQgh0.net
戸建てに住んでるけど自由で最高だよ
ご近所さんとも付き合い長いから
何も問題ない


121: スパイダージャーマン(茸) [US] 2016/10/22(土) 17:04:48.03 ID:U6Pv1wKS0.net
家賃45000円で2kの部屋住んでるけどすげー満足なんだが
家賃ごときで60000円以上は絶対に出したくない


124: スパイダージャーマン(神奈川県) [IE] 2016/10/22(土) 17:42:22.10 ID:Rr+WPXLi0.net
安いのは賃貸と変わらん値段なんだが定住すると近所にキチガイがいたら逃げられないからなぁ
隣が熱心な宗教の信者やゴミ屋敷や糖質の引きこもりがいる家とか嫌だもん
糖質が朝から晩までこっちを監視したり奇声を発して暴れたり、被害妄想で家族が刺されたりしたらたまらんわ


139: 32文ロケット砲(チベット自治区) [ニダ] 2016/10/22(土) 18:00:01.02 ID:YPrkzy+90.net
300平米以下で庭がない一軒家って存在価値ないだろ。
ストレス溜まるだけ。


142: オリンピック予選スラム(庭) [US] 2016/10/22(土) 18:02:25.18 ID:nKAPkliX0.net
戸建ては金持ちの証
タワマンは成金の証
賃貸はボンクラの証

戸建ては夢だが俺は一生賃貸だろう


143: ヒップアタック(やわらか銀行) [CN] 2016/10/22(土) 18:03:13.70 ID:ohSHfApV0.net
戸建は手入れが面倒
年取ったら小さいマンションに引っ越す


156: アイアンフィンガーフロムヘル(庭) [PL] 2016/10/22(土) 18:28:16.88 ID:E8vXx5bc0.net
都内ならマンション
田舎なら平屋の広い一軒家だろ