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1: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:07:34.02 ID:7fGDKf4s.net
ちょろすぎwwwwwwww
仕事の片手間で始めたけど脱サラしたわ
Airbnbっていうのは訪日外国人に自分の家を貸して宿泊料をもらうサービスのことね
アプリで検索したらわかるけど結構いろんな家が登録されてて人気の物件は何ヶ月も先まで予約で埋まってる


6: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:18:36.02 ID:n6hk9tbg.net
ジモティー見てると、結構名前が出てくるな
投資金いくらかかった?
英語出来るの?


9: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:22:46.11 ID:7fGDKf4s.net
>>6
かかるのは基本的に初期費用がほとんど
普通に家を借りる時の初期費用と最低限ベッドとかの家具代くらい
英語は義務教育くらいだからペラペラではないけど翻訳しながらなんとかなるよ
実際に喋ることはそんなにないし



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5: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:17:51.30 ID:fOAAFeb9.net
大阪で捕まってたな


7: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:19:34.34 ID:7fGDKf4s.net
1部屋7万とかで借りて、1ヶ月満室になると売上が20~30万くらいになるから差し引きで10~20万くらいが利益になる
政府が外国人観光客を増やす政策をしてるからほっといても客がつく


12: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:26:55.90 ID:n6hk9tbg.net
>>7
一部屋7万ってワンルームレベルじゃない?
そのワンルームに何人もタコ部屋みたいに貸してるの?


15: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:32:36.62 ID:7fGDKf4s.net
>>12
タコ部屋みたいな感じだね
ホテルみたいな小綺麗な部屋ってたくさんあるんだよ
俺はそういうのよりベッド多く置いたりして、他の部屋より多く人が泊まれるようにしてる
人数が多く泊まれる部屋=広く大きい部屋=料金高い、じゃなくて、
人数が多く泊まれてしかも安いから客が途切れない


16: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:37:00.32 ID:yDEA7vP4.net
>>15
自分で掃除とかシーツの洗濯するわけでは無いんでょ?
ゴミ出しとかさ
業者に頼んでるんだろうけど1平米あたりいくらでやってもらってるの?
それとも1部屋1回とかなのか?


18: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:38:08.22 ID:7fGDKf4s.net
>>16
いまは自分でやってるよ
そんなに数多くないからね


19: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:39:35.74 ID:yDEA7vP4.net
>>18
あーそうなのか
光熱費とか人件費とか福祉厚生考えたら儲からんな


21: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:41:37.57 ID:7fGDKf4s.net
>>19
代行をもし使ってもいまの利益率なら余裕で黒字
自分で社員雇うとかだったら知らん


8: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:21:09.09 ID:XRrO1VAv.net
地域はどこで?


10: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:23:01.65 ID:7fGDKf4s.net
>>8
東京


11: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:24:39.22 ID:7fGDKf4s.net
最近けっこう話題になるから新しく参入する人も多い
家借りて最低限の家具揃えるだけだからね
俺はいま4件貸してて月50万だからたぶん他の人より利益率が高めかもしれない


17: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:37:28.30 ID:7fGDKf4s.net
旅行にいくとホテルや旅館で過ごす時間があれば観光にまわすでしょ?
だから最低限備品があって安く泊まれればそっちのほうが人気が出るんだよ
2人で5000円の部屋より4人で10000円の部屋にしたほうが利益は倍違うしね


20: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:40:54.20 ID:Li3AWFW+.net
外人て物壊したりマナー悪いイメージ
部屋壊されたりウ○コ撒き散されたらどうすんの?


25: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:01:20.21 ID:7fGDKf4s.net
>>20
いまのところそれはないな


32: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:24:09.49 ID:Li3AWFW+.net
>>25
今のところじゃなくて
今後そういうケースが出てきたらどう対処するのかを聞きたいのだ
すまん


40: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:54:34.64 ID:7fGDKf4s.net
>>32
そのときによるだろうけど一般のホテルが取るのと同じ行動をとると思うよ


23: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 13:53:58.21 ID:n6hk9tbg.net
airbnbで外国人観光客を泊まらせるって不動産屋に言って、嫌がられないの?


27: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:04:28.88 ID:7fGDKf4s.net
>>23
もちろんairbnbで外人泊まらせるなんてことは言わない
何も言わなくてもいいと思うが、外人が頻繁に出入りしてもそんなに怪しまれない程度の理由はつける


28: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:07:42.27 ID:i21ABdIB.net
不動産の又貸しになるだろ
通報した


29: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:10:01.06 ID:yqwEL1yr.net
それ、普通に犯罪だって自覚はある?

「銀行強盗めっちゃ儲かるwww」て言ってるのと同じなんだけど


30: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:16:04.80 ID:7fGDKf4s.net
>>29
すぐに合法になるよ
規制緩和の動きは各地で出てるし、ホテル不足、外国人観光客に力を入れてるのは明らかだからね
自治体や政府が銀行強盗を推奨すると思ってるのかね?


31: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:19:36.25 ID:mtQmg1zv.net
これから先合法になるかなんて話してないだろ
それとも妄想かな?


34: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:30:28.95 ID:qxeL6wNo.net
俺保健所の職員だけど

ある程度まとまった金集まったところで
早めに切り上げて撤退した方がいいよ


37: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:42:45.38 ID:yqwEL1yr.net
バカじゃねーのか
そもそも「無許可の旅館業を推奨するわけねーだろ」

旅館業の許可を取ってる宿泊施設に対する推奨はしてるけど、
無許可での旅館業はずっと違法のままだわ
勘違いすんなハゲ
既に逮捕者も出てるっつーの

そもそも、アパートの又貸し自体ほとんどのアパートが契約違反


41: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 14:56:20.17 ID:1cJrs5i4.net
Airbnbやってる人結構いるけど
サイトにしといた方がよさげ
大田区は特区になったんだっけ?

まぁ、グレーだからやっていいと思うけど
自分の不動産じゃないからウーバーとはまたちがくてちょっとな

グレーゾーンに先行参入が一番儲かるし
ただ、今更感はちょっとある


44: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 15:11:09.85 ID:elTUsVTu.net
不動産屋には内緒らしいけど、管理人とか居たら、すぐチクられてバレるんじゃ無いの
トラブルだって0じゃないでしょ


46: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 15:22:30.69 ID:rJ1iddlx.net
一般人が大金稼いだらもっと儲けたくなるのが心理
ある程度稼いだら辞めようと頭ではわかってても辞められない
事実普通の仕事がアホらしいと思い脱サラしてやってるわけだしな


48: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 15:42:52.63 ID:JvTWCws+.net
頭悪すぎて可哀想
行動力がある馬鹿って一番たちが悪いわな
まあ直ぐドツボにはまるよ


51: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 17:12:20.09 ID:xOjNbVCI.net
行動力ない口だけなやつが貧困になるだけ


53: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 19:52:22.45 ID:V4IB1S3I.net
Airbnbはうまくやれば稼げるからな
俺は節税対策ついでに始めたくちだが
毎月37万前後入ってくるから
サイドビジネスとして続けてるわ


55: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/12(木) 21:54:22.21 ID:RSXeCE7i.net
国として緩和していく流れでしょう。
6月あたりにまた厚労省あたりであるよね会議とか。


57: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/13(金) 01:49:55.17 ID:Z38BRGJl.net
持ち家ならいいけど、賃貸なら大家にバレたら終わり。


58: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/13(金) 05:13:41.32 ID:f61CnRSX.net
>>57
いまは最初から
民泊を容認してる大家も増えてるよ

民泊オッケーの物件に特化した
賃貸仲介サイトもあるしね


59: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/13(金) 07:06:28.56 ID:u40sLa/y.net
外人のゴミの世話したり、近隣に訴えられるリスク考えたら月50万程度じゃやってられんな


62: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/13(金) 13:31:05.26 ID:Ci7dRHwd.net
税金払えよ!脱税で捕まるよ
契約書に又貸し禁止の条項があると民事訴訟の可能性があるから気を付けろよ。
旅館業法に触れるからちゃんと、許可とれよ


63: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/13(金) 15:45:58.97 ID:CkUHGn5Y.net
民泊を全面解禁、住宅地で営業認める 政府原案  2016/5/13 13:32
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS29H3C_T10C16A5MM0000/?dg=1&nf=1


71: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2016/05/15(日) 02:25:55.13 ID:nBEDrBqY.net
>>63
政府も多少の問題は目を瞑って、観光を盛り上げる姿勢なんだろね
ともかく宿が高い、取れないと入り口で壁だろうからな
供給が増えれば競争が激しくなるから、やり方に工夫しないと勝つのが難しくもなるかな