1: 男色ドライバー(秋田県) 2016/01/19(火) 16:59:46.82 ID:osteHMuz0●.net
fe318_300_762665c38795245f21331fd921f127cc私が聞いた理由は……

・1:東京ではまだ「敷金0礼金0」は馴染んでいない
・2:「敷金0礼金0」にすれば、大家さんの収入が減るから、大家さんは収入の減ることを嫌う
・3:たとえ無くなっても、毎月の賃料に割り振られて乗っかるだけ
・4:大家さんも商売だから、わざわざ損をすることを進んでやってこない

余程のボロ物件ならば、今後そのような物件が出てくるかも知れませんが、そうでなければ、
トータルで大家さんが損をするようなことはしてこないだろうということでした。

http://news.livedoor.com/article/detail/11079089/


14: エメラルドフロウジョン(大阪府) 2016/01/19(火) 17:04:53.48 ID:iniGq3Hy0.net
0物件とか変なのしかいないぞ



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2: ミッドナイトエクスプレス(チベット自治区) 2016/01/19(火) 17:00:44.77 ID:vesHZtM60.net
当たり前


5: マスク剥ぎ(茸) 2016/01/19(火) 17:01:25.68 ID:4PEUjnuz0.net
わかりやすくていいじゃん。


9: ローリングソバット(石川県) 2016/01/19(火) 17:03:43.16 ID:+y2uw90F0.net
新築以外なら礼金無しは増えてるだろ


11: バックドロップ(新疆ウイグル自治区) 2016/01/19(火) 17:04:12.26 ID:pzDpa+4x0.net
現状維持費用と仲介屋の手数料だろ



15: ニールキック(東京都) 2016/01/19(火) 17:05:01.32 ID:Zo/lafBU0.net
敷金は別にあってもいいよ


19: ハイキック(庭) 2016/01/19(火) 17:09:22.60 ID:ocvhR3uM0.net
出るときに壁紙張り替えるので10万ね
で、実際は張り替えてないんだろ?


22: マスク剥ぎ(山形県) 2016/01/19(火) 17:10:46.75 ID:ZJVmEZsf0.net
>>19
こういうのがあるから払いたくないんだよな
出て行った後に本当に張り替えているのかどうかなんて確認しようないし


20: ハーフネルソンスープレックス(庭) 2016/01/19(火) 17:09:26.21 ID:PsDHeA3O0.net
隣の部屋一年近く空いてるから、もうちょっと値切ればよかったと後悔してる


23: リバースパワースラム(東京都) 2016/01/19(火) 17:12:09.29 ID:PFI4LMST0.net
敷金は分かるとして、礼金と更新料はいい加減に法で全面規制するべき


27: バズソーキック(チベット自治区) 2016/01/19(火) 17:14:51.37 ID:r1Fyw+6t0.net
賃貸に関しては依然として業界側のやりたい放題だもんな


31: ダイビングフットスタンプ(宮城県) 2016/01/19(火) 17:19:50.65 ID:jVBQt9Ke0.net
自分が前住んでた部屋敷金なくなってその分家賃高くなってたな
新たに借りる人はそんなのわからんだろうけど


37: TEKKAMAKI(神奈川県) 2016/01/19(火) 17:23:01.10 ID:ScG8tY/G0.net
畳は入居前に変えてほしい


42: マスク剥ぎ(チベット自治区) 2016/01/19(火) 17:25:55.73 ID:tGHZlMN40.net
普通の大手の不動産屋なら敷金は基本全額返ってくるぞ


57: ラダームーンサルト(長屋) 2016/01/19(火) 17:36:32.91 ID:0wTQMG4A0.net
やっぱ便利なとこは安いの無理だと思う


64: 足4の字固め(茸) 2016/01/19(火) 17:39:50.82 ID:tG9yuzxT0.net
更新料取られる位なら引っ越ししようぜ


66: 頭突き(大阪府) 2016/01/19(火) 17:40:13.72 ID:OrQPwRGj0.net
敷0礼が家賃半月分だったわ
出る時アホみたいに請求されそうで怖い


69: 逆落とし(兵庫県) 2016/01/19(火) 17:41:06.45 ID:1KfwsN1V0.net
ただより怖いものはないって言うけど 安いに越したことはないよね


93: 雪崩式ブレーンバスター(dion軍) 2016/01/19(火) 17:54:08.71 ID:6gweGmDc0.net
平成18年より前に賃貸契約したヤツは、自分が住んでるアパートが住宅金融公庫物件かチェックしとけ。
公庫融資で建てたアパートは礼金・更新料は取ってはいけない規則だからな。
もし獲られてるなら返還請求しとけよ。


96: ときめきメモリアル(やわらか銀行) 2016/01/19(火) 17:54:40.18 ID:09wNbVZG0.net
田舎だとゼロゼロ物件は割とあるな
家賃も適正値段だし
都会と違って逃げる奴がいないからかな


101: フルネルソンスープレックス(大阪府) 2016/01/19(火) 17:58:43.50 ID:GGFTT55y0.net
長く住んでくれるならナシナシでも良いんじゃない
学生街なんて入れ替わり激しいから、初期費用で稼ぎたいんじゃないか


103: ドラゴンスリーパー(茸) 2016/01/19(火) 18:01:23.19 ID:Wa90SarG0.net
礼金払った方が同じ家賃でもいい部屋が見つかる傾向あると思う


111: ハイキック(dion軍) 2016/01/19(火) 18:16:38.07 ID:a6zsPkby0.net
昔住んでたマンションが毎年家賃上げるキチガイ大家でそれが怖くてURを離れられへん(´・ω・`)


125: ショルダーアームブリーカー(中部地方) 2016/01/19(火) 18:39:57.90 ID:rjBsQGH70.net
敷金0で入居すると出る時金掛かるぞ
入居時に敷金12万払って8年住んで出る時に請求なしだったのは助かった


133: 垂直落下式DDT(やわらか銀行) 2016/01/19(火) 18:49:38.61 ID:+bWfzSJ30.net
大家(家賃収入)長く住んで欲しい空室を作りたくない
不動産屋(仲介手数料)とにかく出入りを多くして欲しい、2年以上居座って欲しくない
 
ここらへんが歪みになって借り主の負担になっている


137: アイアンクロー(岐阜県) 2016/01/19(火) 18:55:40.51 ID:2HS5eQqQ0.net
ゼロ物件住んでたけど
出るとき請求されたのは2万ほどだった
カビさせた畳の張り替え代だけ
自分立ち会いで納得だった


147: グロリア(庭) 2016/01/19(火) 19:09:44.00 ID:hEOp7l410.net
「敷金0礼金0」で2万5千円の1Rがあったから
喜んで契約したら、おばけがでたよ・・・(´・ω・`)


164: アキレス腱固め(静岡県) 2016/01/19(火) 19:44:54.07 ID:blCtZSel0.net
敷金→クリーニング代、消毒代
礼金→仲介手数料

言い換えてるだけじゃんw


176: 膝十字固め(東京都) 2016/01/19(火) 20:15:39.94 ID:s+VsLrh/0.net
敷金礼金方式か毎月上乗せ方式か選ばせろよ


178: グロリア(宮城県) 2016/01/19(火) 20:20:16.07 ID:xf0/WFMn0.net
プロパンたけえええええええええええええええええええええええええええええええええ


181: 腕ひしぎ十字固め(静岡県) 2016/01/19(火) 20:41:28.12 ID:J0G8o4Gg0.net
最近は敷金礼金が無い代わりに、契約料ってのがあるんだな。
戻る可能性が0になっただけかよ。


187: バーニングハンマー(東京都) 2016/01/19(火) 22:32:52.51 ID:qbjMquQK0.net
敷金は2ヶ月分収めといた方が後々いいよな


203: 32文ロケット砲(東京都) 2016/01/20(水) 04:28:30.52 ID:UgNBOyv/0.net
保証人制度も要らねえ


210: 栓抜き攻撃(西日本) 2016/01/20(水) 09:19:33.95 ID:SewV9ytY0.net
夜逃げするように出て行く奴もいるから
敷金礼金は一種のステータス
提示された金額も払えない人はその物件に見合っていないだけの話


211: ラダームーンサルト(庭) 2016/01/20(水) 09:27:59.70 ID:UMNe25zD0.net
退去費用を高額に請求されたらどうしたらいいの?


212: ドラゴンスクリュー(SB-iPhone) 2016/01/20(水) 09:29:56.70 ID:1aQR77F+0.net
>>211
法律相談所に駆け込め


218: ドラゴンスクリュー(SB-iPhone) 2016/01/20(水) 09:50:43.34 ID:1aQR77F+0.net
現状回復は新品に換える事では無い。
経年劣化は許容範囲内。
だから、普通に使ってて金を取られる事は無い。
それでも取ろうとするから気をつけろ


247: ジャストフェイスロック(新疆ウイグル自治区) 2016/01/21(木) 12:32:21.64 ID:Z5jpcF3f0.net
なんでそんなにかかるんだ?って聞いたら
「壁紙とか畳とか全部張り替えるんで」って言われた


248: ドラゴンスリーパー(SB-iPhone) 2016/01/21(木) 12:34:44.04 ID:+tpcZOu40.net
張り替えは相手の都合で、しかも次の客用だから、おまいが払う義務なんか微塵も無いがな。


260: イス攻撃(愛知県) 2016/01/21(木) 13:31:23.03 ID:fSV15kyv0.net
敷金礼金とかわかりにくいんだよ
家賃に乗せてくれ


266: サソリ固め(家) 2016/01/21(木) 13:50:52.12 ID:Hpgp1SeL0.net
東京だと敷金礼金はまだまだ必要になっちゃうね
俺が転居してきた福岡は無いところもそれなりにあるけど
あとこっちは更新料もほとんどなくてビックリしたわ