1: 田杉山脈 ★ 2021/07/11(日) 14:22:46.45 ID:CAP_USER
家賃を払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家」を展開する株式会社Minoruは、フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名を対象に「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査を行いました。

調査概要
調査概要:「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査
調査方法:インターネット調査
調査期間:2021年6月11日~同年6月11日
有効回答:フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名

フリーランスの9割以上が「持ち家購入」にハードルの高さを実感
「あなたにとって、持ち家の購入はハードルが高いと感じますか?」と質問したところ、「非常に感じる」が58.6%、「少し感じる」が33.3%という回答となりました。

非常に感じる:58.6%
・少し感じる:33.3%
・あまり感じない:7.2%
・全く感じない:0.9%

「非常に感じる」「少し感じる」と回答した方に、「持ち家購入のハードルになっていると感じるものがあれば教えてください。(複数回答)」(n=102)と質問したところ、「ローン審査が通りづらい」が66.7%、「予算が足りない」が57.8%、「多額な初期費用がかかる」が56.9%という回答となりました。


3: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 14:30:32.45 ID:axLeKKgF
半分事務所経費だろ



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12: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:18:20.70 ID:0GKOOSMG
10年間は控除狙いで、終わったら支払えるくらいの余裕あったほうがいいね


14: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:24:31.19 ID:n4rvDYmB
現金一括で買ったよ
と言いたいところだけど半分以上は親ローン


20: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:48:51.18 ID:gOelKxmp
これはいい事でもあるよ
ある程度お金を貯めて買った方がいい
住宅ローン奴隷化政策に引きずり込まれなくて良かったと考えるべきだろう


23: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:57:43.98 ID:lgQ0mSSs
フリーなら家賃経費にできるしな


31: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 16:35:28.35 ID:sao2kKE+
フリーランスだけど、住宅ローンは普通に通ったな
1800万しか借りてないからかもだけど


35: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 16:54:26.02 ID:8CV4F9Ku
事務所として
自分で積み立てて一括購入


38: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 17:15:29.82 ID:voIfdX1I
信用が無いんだから当然だ


46: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 18:10:44.67 ID:9lDpNbNZ
親が買ってくれた


47: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 18:11:04.32 ID:qU5Qw9T2
フリーランスだから貸してくれないのではなく、税金対策して収入が低いからローンが通らないんだよ


50: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 18:35:35.24 ID:a6etk9+Z
>>47
だな。税金ちゃんと払ってたら少なくともフラットは通る。


53: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 18:54:37.19 ID:QyZJfXwp
俺も預金担保で6300万円の申し込みも断られたから現金で買ったが、
資産が1億あっても収入が不安定だと金融機関は貸してくれない。


62: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 20:16:34.55 ID:dsH9jEdM
形だけでも法人化できない無能にカネ貸すわけないやろ…


66: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 21:02:32.46 ID:Ibz+XIqw
銀行が審査する能力を失っているのではないか?


72: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 21:45:02.28 ID:3FqRYnW0
看護師やってて割と審査が楽だった
29歳奨学金返済有りで3000万のローンがすぐ通ったよ
妻の2000万と合わせて家買えた


74: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 22:08:18.35 ID:mbrCLyNm
>>1
言い方を変えると
フリーランスは数十年の長い住宅ローンを貸しても返せないことが多い


79: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 22:49:44.64 ID:89f8dk32
スルガがやらかしてから、さらに審査厳しくなったらしいね
自由と引き換えに家は持てないと半分諦め


80: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 22:50:09.21 ID:GZVRvriC
りそな銀行だけど
3300万円35年ローン通ったぞ


81: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 23:32:27.35 ID:HRYbP7ye
事務所にすればええ


83: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 23:52:59.26 ID:5Hzm9Bxg
なんでフリーランスを選ぶのに社会の一般的な枠組みにハマろうとするんだよ


88: 名刺は切らしておりまして 2021/07/12(月) 02:55:34.38 ID:Ih7qau17
現金で家買うと税務署からいろいろ訊かれるで


91: 名刺は切らしておりまして 2021/07/12(月) 03:42:32.67 ID:N0NUeBNo
>>88
4年経つが何も聞かれたことないぞ


103: 名刺は切らしておりまして 2021/07/12(月) 08:34:50.93 ID:YDKvDRE2
株のトレーダーを10年近くやっているが、世間的には無職
ローン組めないから、家も含めて車とかもキャッシュ


105: 名刺は切らしておりまして 2021/07/12(月) 08:45:18.19 ID:nDB+ZikI
住宅ローンに限らずクレカの審査や家を借りるのも簡単ではない


120: 名刺は切らしておりまして 2021/07/13(火) 02:09:57.40 ID:EHSWY2/q
フリーランスなんて都内で親の持ち家もらえる身分のやつじゃないとやったらあかん


137: 名刺は切らしておりまして 2021/07/13(火) 12:11:26.77 ID:CT+WT9nx
ローンじゃないが、独身無職で8月から働くのでUR借りようとしたら
株で6000万円あっても、銀行残高で月家賃の100倍ないと駄目だと言われたわ。
就職先に収入証明書出して貰って契約できた。やっぱり現金持っとくのが一番楽だな。


139: 名刺は切らしておりまして 2021/07/13(火) 12:47:06.20 ID:dq5m3WQF
そもそも論として、家買う時にローンなんて組むんじゃねーよw
即金、現金で買えよ。出来ないなら買うなよw


140: 名刺は切らしておりまして 2021/07/13(火) 12:48:49.81 ID:AWvx4I/t
>>139
特にフリーランスはそうだと思う


135: 名刺は切らしておりまして 2021/07/13(火) 12:05:38.31 ID:AWvx4I/t
当たり前の話
収入が不安定な人に金は貸さない