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3: ヒアデス星団(東京都) [SA] 2021/06/11(金) 11:31:27.02 ID:F4PVROBZ0
大家さんになるまでに投資せなあかんぞ


5: スピカ(東京都) [PL] 2021/06/11(金) 11:32:44.62 ID:iaeBIQrh0
大家としての仕事もあるだろう
委託すると儲け減るだろうし


7: ディオネ(帝国中央都市) [AU] 2021/06/11(金) 11:33:16.70 ID:TGPxUNrt0
テナントがら空きで火の車



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9: 木星(東京都) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:34:32.09 ID:bQ3HKuaS0
ホームレス誘致でナマポピンハネやろ


12: 冥王星(栃木県) [US] 2021/06/11(金) 11:35:50.57 ID:YIV/j1430
せっかく高層マンションを建てたのに、
殺人事件が立て続けに2件も起きて
ガラガラになった物件を知ってるw


15: ポルックス(東京都) [US] 2021/06/11(金) 11:36:48.65 ID:fGVEPc6L0
銀行から金借りるとき事業計画つくって支店長と面接とかするんだろ


19: 太陽(ジパング) [US] 2021/06/11(金) 11:37:11.89 ID:/ZtIdsLC0
労働者から金奪って不労所得
遊んで暮らせる


27: エッジワース・カイパーベルト天体(茸) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:39:04.30 ID:6hV20Z6N0
固定資産税


28: プレセペ星団(愛知県) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:39:15.05 ID:jBwqZtzT0
耐震偽装で問題になったホテル建てたオーナーは結局持っていた土地もなにもかも失った


29: ジュノー(佐賀県) [FR] 2021/06/11(金) 11:39:22.09 ID:8CIO17Dr0
大家になっても入居者がいないと金は入ってこないで出ていくだけ
入居者が居るとトラブルも起きるから対応が必要になる
管理会社に任せると費用が増えるから儲かるかどうか判らない


30: 土星(大阪府) [US] 2021/06/11(金) 11:39:26.70 ID:7dgV5a0z0
大家に必要なのは

地の利(駅から遠かったら負け)、
時の運(大学が移転したら負け)、
人の和(不動産屋に嫌われたら負け)だ
 
ある意味戦国大名と同じくらい過酷な勝負だぜー


33: 百武彗星(やわらか銀行) [CN] 2021/06/11(金) 11:41:04.85 ID:+1MpjKkI0
入居者いなきゃ金入らんし変なの入ってきたら滞納されてドロンもあるし
事故物件にでもなったら目も当てられない


36: エリス(やわらか銀行) [US] 2021/06/11(金) 11:41:50.69 ID:OeSCjL8o0
銀行に依存しすぎてるビジネスモデルだよな
もしなにかあったらすぐ破産しそう


43: プロキオン(兵庫県) [CN] 2021/06/11(金) 11:43:57.25 ID:43EKpXfQ0
どうせ入居率下がらないように必死になるんでしょ
不労所得なんて嘘だよ


45: ジュノー(東京都) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:44:14.01 ID:gGrDhrZH0
大学の留年しまくってた先輩が実家不労所得で儲かって
て豪邸住んで親毎日パチンコしてるとか抜かしてて
フカシこいてんじゃねぇぞと思ってたけど家行ったらマジだった


51: エリス(東京都) [US] 2021/06/11(金) 11:45:27.57 ID:axl/d7Y80
税金と相殺させる目的で駐車場だわ


54: デネブ・カイトス(大阪府) [US] 2021/06/11(金) 11:45:51.77 ID:7/49UfJo0
ほとんど、代々の土地を守るためにやってんだろ。
儲けるつもりがあったら、自分で管理会社もやるで。


82: タイタン(千葉県) [US] 2021/06/11(金) 11:58:32.93 ID:GsB2EboG0
>>54
そう。貧乏人はそれが分からないから、濡れ手で泡と誤解させられる


55: アンタレス(SB-Android) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:46:47.90 ID:aLfdYoHa0
物件と家が近いなら自分で管理
離れてるなら管理会社


57: 青色超巨星(東京都) [CN] 2021/06/11(金) 11:47:11.05 ID:s1+5fh590
地主で元々土地持ってないとまず回収できない


67: イオ(富山県) [AR] 2021/06/11(金) 11:51:35.86 ID:/z476VQB0
大企業に土地貸すのがいちばんラクだぞ
管理の手間がまったくかからない
まあかなりの強運が必要だが


68: 金星(東京都) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:52:08.61 ID:9mSf8cw50
資本主義だからな


74: アンタレス(SB-Android) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:54:37.35 ID:aLfdYoHa0
ボロアパート経営はヒマ人でメンタル強くないと


79: アルゴル(ジパング) [ニダ] 2021/06/11(金) 11:56:37.28 ID:k8aDHbz80
今の日本はアーリーリタイアが流行ってるからな
働く方が馬鹿な社会


80: 環状星雲(ジパング) [CN] 2021/06/11(金) 11:58:04.82 ID:bcTHJF1S0
不動産屋「不労所得ですよ!儲かりますよ!」
バカ「よし、数千万円出そう!」
ワイ「そんな儲かるならお前がやれや」


91: ミランダ(岐阜県) [US] 2021/06/11(金) 12:00:18.50 ID:Te5IifJM0
レオパレス建てちゃってドツボにハマる迄がワンセット


93: ウンブリエル(ジパング) [US] 2021/06/11(金) 12:01:10.75 ID:2eLGR7Ql0
大家さんやってるよ
ショボい区分マンション貸してる

いろいろ引かれて払って毎月5万くらいだな残るの


94: プランク定数(鳥取県) [KR] 2021/06/11(金) 12:01:32.94 ID:xjC940Ay0
事故物件になるとたいへんそうだな


101: ジャコビニ・チンナー彗星(東京都) [CN] 2021/06/11(金) 12:03:41.97 ID:k6eunUu70
家賃収入こそ至高の錬金術


114: オベロン(SB-iPhone) [US] 2021/06/11(金) 12:08:19.08 ID:uPyKOlr70
住人ガチャで大爆死が目に見えてるからやらない


115: 木星(神奈川県) [US] 2021/06/11(金) 12:08:22.19 ID:lwD5Jr3/0
管理めんどくさい。REIT買うわ


121: イオ(茸) [US] 2021/06/11(金) 12:09:58.28 ID:gP6BXsmr0
大家でも仕事あるぞ
仕事しないと人出てくし


122: 環状星雲(茸) [CN] 2021/06/11(金) 12:12:06.55 ID:3FJpykCQ0
田舎の知り合いに大地主がいるけど
デカいパチンコ屋やらホームセンターに土地貸してるだけで
優雅に暮らしてて羨ましいわ


124: 冥王星(栃木県) [US] 2021/06/11(金) 12:12:17.78 ID:YIV/j1430
投資家のCIS氏によると、不動産は面倒くさくて割に合ってない、株のほうがよっぽど楽、だとさ。


125: ニュートラル・シート磁気圏尾部(庭) [EU] 2021/06/11(金) 12:12:58.21 ID:uFJxwSz50
更地にしたら固定資産税ガッツリだからボロ屋壊さないで貸してるけど、修繕費でトントンだわ


129: 北アメリカ星雲(東京都) [US] 2021/06/11(金) 12:15:12.26 ID:oW+JpYFF0
何棟も持たなきゃ暮らせへん


137: 大マゼラン雲(庭) [JP] 2021/06/11(金) 12:18:51.63 ID:FPSk8xfN0
人間関係がある商売だとめんどくさいリスク多すぎだわ。
億の資産あったら株や投資の方が精神的にも楽


141: 地球(光) [ニダ] 2021/06/11(金) 12:23:08.85 ID:kamTkKu/0
親戚がアパート建てたけど全然回収出来てない内にボロボロになってきたぞ


153: シリウス(北海道) [US] 2021/06/11(金) 12:28:08.25 ID:hBSs6CL40
今はいいけど後々年取ってから負の遺産で残るだけ


155: 冥王星(東京都) [US] 2021/06/11(金) 12:29:24.45 ID:4Rca3T5K0
儲かってる人ばっかり取り上げられるけど
その裏に、借金だけ残った人とか一杯居るからね。

っていうか金出すだけでそんな確実に利益でるならプロがほっとかない