1: ◆mZB81pkM/el0 (茨城県) [ニダ] 2020/09/26(土) 07:30:51.50 ID:AmcIRDFK0●
no title賃貸アパート大手のレオパレス21が2020年4~6月期連結決算で最終(当期)赤字となり、債務が資産を上回る債務超過に陥ったことが判明した。債務超過額は100億円超となる見込み。アパートの施工不良問題や、新型コロナウイルス感染拡大による転勤者の減少で、入居率が大幅に低下したことが原因。レオパレスは資本増強に向けて外資系ファンドなどと出資の交渉を進めているが、増資がまとまらない場合、経営破綻の恐れが高まる。決算は30日に発表する。

施工不良問題の発覚から2年以上たつが、改修工事はレオパレスが設定した計画ペースを大きく下回っている。18年に9割を超えていた入居率は下落が続き、直近では約78%まで低下。「採算ライン」と言われる8割を割り込んでいる。

レオパレスは建設したアパートをオーナーから借り上げて転貸する「サブリース」というビジネスを主軸としている。空室でも物件オーナーには賃料を保証しているため、入居率が低下すると資金が流出する。20年3月期連結決算は改修工事費もかさみ、802億円の最終赤字を計上。この時点で、自己資本比率は0・7%まで低下していた。

債務超過に陥ると、金融機関から融資を受けるのが難しくなって資金調達に影響するほか、取引先に信用不安が広がる恐れがある。また、21年3月期決算でも債務超過が続いた場合、現行ルールでは東証1部から2部に降格し、さらに1年後には上場廃止となる。条件次第で1年の猶予が与えられるが、投資家離れが進むのは避けられない。

https://mainichi.jp/articles/20200925/k00/00m/020/362000c


5: テラプレビル(潮騒の町アイル) [CA] 2020/09/26(土) 07:32:47.94 ID:51SUYbHc0
オーナー終わったな



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10: ファビピラビル(北海道) [US] 2020/09/26(土) 07:34:33.98 ID:zKxDTNQX0
大東建託の勝ちか


11: ホスカルネット(長野県) [FR] 2020/09/26(土) 07:34:38.93 ID:SWAqXmWI0
エールボー


12: ソリブジン(茸) [ニダ] 2020/09/26(土) 07:34:59.09 ID:XTGaoFhr0
株売ったからどうでもいい。50円以下になってギャルブルになり出したらまた買う。


13: ラミブジン(静岡県) [EU] 2020/09/26(土) 07:35:12.63 ID:2LmXMfEz0
まず増強するのは壁だ


14: ドルテグラビルナトリウム(東京都) [RO] 2020/09/26(土) 07:35:37.39 ID:R6y7proM0
経理が裸足で逃げ出すレベルだろ


22: バラシクロビル(静岡県) [EU] 2020/09/26(土) 07:39:21.66 ID:u/11sVJ30
>>14
希望退職募ったら経理関係の人達が想定以上辞めて決算発表に遅れが出た


15: パリビズマブ(東京都) [KR] 2020/09/26(土) 07:35:39.86 ID:QEZbNi8K0
>>1
カチカチ山の泥舟。


21: バラシクロビル(ジパング) [US] 2020/09/26(土) 07:39:04.39 ID:7sR4HFfa0
破綻したら○○年一括借り上げはどうなるの?


30: ホスカルネット(東京都) [US] 2020/09/26(土) 07:42:16.85 ID:mRG19T1U0
近所にレオパレスいっぱいあるけどどうなるんだ


34: オムビタスビル(東京都) [US] 2020/09/26(土) 07:43:06.16 ID:ejwqBNza0
さっさと楽になれよ


36: イノシンプラノベクス(大阪府) [RU] 2020/09/26(土) 07:43:48.39 ID:bVz9fVgI0
倒産して投げ売りになったレオパレスを一棟買って毎日違う部屋で寝たいんじゃ


40: レテルモビル(東京都) [US] 2020/09/26(土) 07:46:12.24 ID:bc4jnoj10
手抜き工事からのコロナで空き部屋増えまくりか、ざまあねえな


41: ジドブジン(東京都) [ニダ] 2020/09/26(土) 07:46:20.24 ID:e5O8qQZC0
ヤマダ電機が買い取るって話どうなった


45: エルビテグラビル(福岡県) [CN] 2020/09/26(土) 07:48:03.84 ID:++0NGSXj0
壁と天井がなくなる日も近いな(´・ω・`)


49: ダサブビル(千葉県) [US] 2020/09/26(土) 07:50:41.46 ID:qihTiCoJ0
質の悪いアパート量産すんな


54: インターフェロンβ(京都府) [US] 2020/09/26(土) 07:52:09.51 ID:crPxUc3v0
貸すとこなんかないやろ


61: プロストラチン(大阪府) [US] 2020/09/26(土) 07:55:05.34 ID:D9uk3EQU0
偽装事件で倒産って言われてた割には長く持ってんじゃねーか
こりゃ改築は全く進んでねーな


68: ラニナミビルオクタン酸エステル(奈良県) [ニダ] 2020/09/26(土) 08:05:29.29 ID:frS8vLTv0
レオパレスの名前が外れたら入居者は増えるのではないか?


69: オセルタミビルリン(茸) [US] 2020/09/26(土) 08:06:16.53 ID:kNvWZY/J0
しくじり企業の次のネタになってくれ


77: ダルナビルエタノール(ジパング) [US] 2020/09/26(土) 08:12:19.23 ID:uJpgoxWs0
いつまで経っても悪材料出尽くしにならんなここは
あとから後から出てきおる


80: イドクスウリジン(東京都) [US] 2020/09/26(土) 08:13:14.91 ID:jULn3Yg00
ずっと株250円ぐらいで下がらねーなと思ってたけど
7月から170円なってんななにがあった
と調べたら文春がこの頃債務超過の記事載せてたんだな

画像01

https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8848.T&ct=z&t=2y&q=c&l=off&z=m&p=m65,m130,s&a=v


88: エトラビリン(京都府) [EU] 2020/09/26(土) 08:18:44.35 ID:F8MDSour0
これ潰れたら
今レオパに入居してる奴どうなるん?


96: パリビズマブ(東京都) [AU] 2020/09/26(土) 08:24:54.64 ID:Ha1olvoJ0
>>88
受け入れる会社がなければ建物所有者と独自契約


91: リバビリン(東京都) [CH] 2020/09/26(土) 08:19:33.64 ID:IacbNbNZ0
1年以内の出張では便利なんだけどな


92: エンテカビル(大阪府) [US] 2020/09/26(土) 08:19:41.24 ID:lDJgGCKZ0
所有権さえあれば他の管理企業と契約するだけ。


97: ドルテグラビルナトリウム(SB-iPhone) [DE] 2020/09/26(土) 08:25:25.65 ID:UXR4c/BM0
無給でー頑張る社員へー


106: プロストラチン(北海道) [US] 2020/09/26(土) 08:35:34.63 ID:qZ1ZX8mp0
最初に泥船から逃げ出すのは経理って本当なんだね




109: ネビラピン(東京都) [US] 2020/09/26(土) 08:38:38.77 ID:ghyNrspg0
まだ78%も入居者がいる事に驚き。50%もいないもんだと


112: アシクロビル(東京都) [US] 2020/09/26(土) 08:40:47.12 ID:mm9ZjD4J0
>>109
転居すらままならない層が住んでるんや


111: バロキサビルマルボキシル(福岡県) [US] 2020/09/26(土) 08:40:23.86 ID:0f5ihDMf0
アパートオーナーはレオパレスを戸籍から消し、名称を変えて頑張るしかないな…
でも直ぐバレるんだよ~そのローコスト丸出しの外観で!


124: エンテカビル(東京都) [FR] 2020/09/26(土) 08:55:47.04 ID:aMOCr+JU0
クオリティと値段がマッチングしてりゃ不満も減るだろうに
家賃が月額5万じゃなくて2万なら納得して住める


127: ホスカルネット(茸) [US] 2020/09/26(土) 09:00:36.79 ID:QzomLkcK0
マジかー
オレ今レオパレス住んでるんだけどどうなるんかね


136: ホスアンプレナビルカルシウム(ジパング) [US] 2020/09/26(土) 09:13:48.09 ID:UaF3vwhz0
夜逃げの算段と融資くれアピール
どちらに転んでも泣くのは社員と株主


137: ホスアンプレナビルカルシウム(ジパング) [US] 2020/09/26(土) 09:14:38.20 ID:UaF3vwhz0
>>136
大家も


160: エファビレンツ(光) [BB] 2020/09/26(土) 09:39:45.48 ID:j2ZFpza+0
この間レオパレスセンター行ったら、防音性に優れた部屋を用意してますってものすごいアピールしてたな。
やっぱ気にしてたのか。


166: アシクロビル(熊本県) [AU] 2020/09/26(土) 09:45:41.23 ID:n2kVLLbn0
100億程度の赤字で倒産するような企業じゃねーだろ
これまでの財産どんだけあると思ってんだ


168: リトナビル(鹿児島県) [PL] 2020/09/26(土) 09:48:24.27 ID:/NqNEciK0
>>166
赤字でなく債務超過だから


173: エファビレンツ(兵庫県) [BR] 2020/09/26(土) 09:52:14.89 ID:GEEkwqpC0
>>166
純利益2年で1500億マイナスだぞ
桁が違う


188: (福岡県) [ニダ] 2020/09/26(土) 10:04:06.05
逆にこれで立ち直ったら奇跡だろ