1: 田杉山脈 ★ 2020/07/11(土) 12:59:32.84 ID:CAP_USER
20200711-00000002-pseven-000-7-viewコロナ不況の到来によって新築マンション市場は停滞しているが、一方で都市部や郊外の“ミニ戸建て住宅”の契約は伸びているという。果たして本当なのだろうか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。

コロナ後にテレワークが定着するのか、あるいは原則出勤を復活させるのか──企業によって判断が分かれているようだ。報道によれば、富士通や日立製作所などはテレワーク継続の方針。伊藤忠やダイキン工業などは出勤を復活させたという。

各種アンケート調査によると、テレワークを経験した人のうち約7割は継続を希望しているという。欧米先進国に比べて、日本はテレワークの定着率が低いとされるものの、一定の割合でテレワークが普及することは確かだろう。

そこでにわかに注目されているのが、テレワークを快適に行なう「場所」である。

多くの人は、自宅でテレワークを行っている。コロナ以前よりも長時間自宅に滞在することになったため、彼らは現在の住まいについて一層深く考えるようになったはずだ。もちろん自宅の仕事環境に満足している人もいるだろうが、逆に不満を募らせた人は少なくなかったのではないか。

多くの人がテレワークに慣れかけた4月半ば頃、私のところに1本の電話があった。かけてきたのは新興大手デベロッパーに勤める土地の仕入れ担当者。その会社はミニ戸建て分譲と小規模なマンション開発を得意とする会社だ。

「当社の戸建て住宅が絶好調に売れているんです!」

超体育会気質のその会社は、緊急事態宣言下でも電話等で営業活動を続けていた。「こんなときに戸建て?御社の場合は3階建てのミニ戸建てでしょ?」と尋ねると、「はい。それが売れまくっているのです」と彼は答えた。

なぜミニ戸建ての販売が堅調なのか。さらに聞いてみると、テレワークで今の自宅の手狭さを実感した人々が、ミニであっても自分の居場所や仕事部屋を確保できる戸建てを買っているのだという。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c23ac75dc2b0943464ecd4d4e5536abd1054add0


3: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:01:10.74 ID:+0TuuzjA
大雨で流されるで



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5: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:06:59.53 ID:37u6AIN2
台風と害虫でボロボロにされて

結局マンションに戻る落ち


6: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:07:20.45 ID:mhO4kHX7
オープンハウスだろ。本当に売れている。
電通が作った馬鹿げたテレビコマーシャルの影響で、若い人から絶大な人気がある。
愛より駅近の土地なんだ。
株価の高騰で社長の個人資産が1,000億円になった。


8: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:09:02.80 ID:Pi2r4LcL
オープンハウスとタマホームが絶好調

ローコスト住宅≫タワマン


10: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:13:01.89 ID:afeAPEql
家は水没しない土地に建てるんやで。
郊外なら駐車場にもきいつけるんやで
警戒情報の度に車高台に持っていくの、疲れたよ


11: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:13:05.39 ID:sbC9mDk3
毎日通勤しなくていいんだったら
騒音まみれのマンションなんかに住まないわw


15: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:19:51.23 ID:Pi2r4LcL
エレベーターでコロナうつされる恐怖より、狭小住宅のほうがいいよねー


23: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:29:18.51 ID:jBK5qoMp
マンションは値上がりしすぎて外人しか魅力に感じないだろう


25: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:29:29.10 ID:TBKw23hf
オープンハウスは女使って営業するから嫌いだわ


26: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:30:08.30 ID:SRS4hTyP
テレワークができる奴は田舎に緊急避難しろよ


27: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:30:19.78 ID:cb6lCM3W
50年後にタワマン建て替えできるとは思えないからなぁ。。
住人にまとまりなんてないだろ。災害のときのトイレ流す流さない論争みててもさ。
タワマン買う層は建て替えが必要なことも知らない情弱層だろう。


31: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:33:47.14 ID:goIxXaiQ
ミニ戸建てって、つまり狭小物件の事だろ?
今さらなんで人気が出るの?都内住みのメリットなんてコロナで吹き飛んだだろ


45: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:45:54.55 ID:V+FT+GCP
でもこれから所有はリスクだよね
コロナしかり毎年の大災害しかり


47: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:47:14.07 ID:WaebpsOJ
スキルあるやつは地方政令市レベルの都市に移住するのが吉
3000万で敷地60坪延床で70坪くらいが買えるやろ


48: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:47:20.95 ID:gZAn2eQS
人気=不動産屋が売りたい。
マメな。


53: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:55:05.32 ID:pIlnEbqK
うちの周りもオペンハウス×3だらけになって来た…
うちが豪邸に見える(笑)


58: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 13:59:48.71 ID:jljxbhvN
持ち家もいいけどボケる前に売ったほうがいいよ
遺産分けでもめるから


61: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:01:42.03 ID:3h5/lon5
これ、住んでる人間はいい気なもんかもしれないが、景観風紀上、害悪ばかりの開発だよね


73: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:08:46.79 ID:fcEii3++
胡散臭い
一戸建ての借家で満足


81: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:13:16.66 ID:3d4VKQbe
こういう話はマンションだろうが戸建てだろうが
ローンで買うなキャッシュで買えって話が出てくるんだけど
まあまあのリーマンでもキャッシュで買えるやつなんてほぼいない
書いてるやつどんな奴なんだろうっていつも思う


87: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:24:11.33 ID:7wzaTHi0
賃貸の戸建てで十分ですよ(´・ω・`)


89: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:26:17.34 ID:ZFtJhVzf
戸建はなんといっても庭付き!!!!!!!!
BBQ、キャンプ、家庭菜園、なんでもできる


107: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:45:18.80 ID:z45YdsYo
>>89
自宅の庭でBBQやってて殺されたやつ居るぞ
田んぼの中の一軒家とかなら大丈夫だろうけど
住宅街だと苦情来るからBBQはやめとけ


91: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:27:11.76 ID:O0Q0DGO2
タワマンにしろ戸建てにしろ低いと水没するからな


93: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:27:38.50 ID:+4OItwjL
上のフロアの音に悩まされたり、下の部屋に響く音を気にしなくて良いってのは大きい
それ以外に目をつぶれば


95: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:34:32.17 ID:huN95Hh2
都内だけど、空き地らしきものが出るとすぐにオープンハウスの建築中の看板出て、販売開始してる。
基礎打ってるくらいの段階で売れて、販売中の情報が無くなる。
理想を言ったらキリがないけど、現実的な家としてはありなんじゃないかな


105: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 14:42:37.81 ID:OztnqYCS
タワマン安くならんかなぁ


121: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 15:07:26.52 ID:4T+mxdfR
ミニ戸建てだけは嫌だ


130: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 15:33:44.82 ID:lXJfnPVt
戸建て最強なのはわかりきったこと


135: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 15:49:25.61 ID:T7pabRUn
高台にバリアフリーの平屋
終の棲家ならこれだろ


137: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 15:52:00.64 ID:v8MQXs/p
ここ数年で飯田グループがバンバン建てまくってるね
橋本環奈がCMやってた住宅情報館も飯田だと聞いて少し驚いた


140: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 15:55:05.90 ID:2NiUPu5k
さすがに、ミニ戸建だったら多少、狭くても85平米~マンションの方がいいわ


144: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 16:03:38.34 ID:S6l+GccL
横浜なんか丘陵地帯に無理やり住宅作ってるよね


156: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 16:38:12.50 ID:kCsJBs/8
タワーマンションなんていうとカッコよく聞こえるが要は団地だぞ
老朽化した団地は今どうなってる?
外国人労働者に占拠されてスラム化してるだろ
タワマンもいずれそうなる


158: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 16:44:01.84 ID:AAuGuUhe
ニコイチというのが昔あったね


159: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 16:59:35.66 ID:TvV1qQQq
敷地内でファシリティが充実してるタワマンの方が籠るのにもってこいだと思ったのだが


161: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 17:03:10.64 ID:UHChc4Bc
タワマンとかエレベーター何機あるか知らんが完全密だからな


180: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 18:08:07.57 ID:O0Ob1NBT
都会なんか何に住んだってどうせ何処かで蜜じゃんバーカ


200: 名刺は切らしておりまして 2020/07/11(土) 18:55:14.26 ID:UHUyx5SH
テレワークがメインになって戸建てで本当に良かったと感じたわ
リビング、寝室や子供部屋でテレワークしてるとかそりゃ仕事する気にならんだろ