1: 田杉山脈 ★ 2019/10/12(土) 16:16:25.21 ID:CAP_USER
no title日本社会の有り様を映し出す「上級国民/下級国民」という言葉。かつての「上流/下流」という格差社会は、今では「上級/下級」という分断社会へと移行しているのが現実のようだ。「一億総中流時代」は終わりを告げ、収入・資産ともに富める者と貧しい者の間でその差は加速度的に拡大している。

それは「自宅」についても同様だ。例えば、富裕層の住む家といえば、「持ち家」戸建てのイメージが強い。貧困層が住むのはだいたい木造の「賃貸」アパート。小説やドラマの世界ならば、間違いなくそうだ。だが、現実はかなり違う。

総務省によると、日本の居住世帯の住宅数は5210万戸。そのうち、持ち家は3217万戸で、実に61.7%の人が持ち家に住んでいる。一方、借家は1852万戸(35.5%)だ(別掲グラフ)。実は、賃貸より、持ち家に住む日本人の方が多いのだ。

さらに意外な事実だが、金融資産を保有していない世帯、つまり「貯蓄ゼロ世帯」の78.8%が持ち家に住んでいる。持ち家世帯全体の中で「貯蓄ゼロ」は約20%もおり、5軒に1軒が、持ち家はあっても貯蓄はない状態で暮らしているという(政府・金融広報中央委員会のデータより)。

なぜ現金がないのに、持ち家に住めるのだろうか。著書『上級国民/下級国民』(小学館新書)が話題の作家・橘玲さんが分析する。

「マイホームの頭金で貯蓄がゼロになったというケースは多くないでしょう。ほとんどの場合、地方などで若い時から実家で暮らし、収入が充分でないため実家から出ていけないまま年を取ったりした人たちだと思われます。

一方、富裕層が賃貸を選ぶのは、高齢になると家の管理が困難になるからでしょう。富裕層は持ち家で資産を保全する必要がないのですから、食堂や見守りサービスのあるサービス付き高齢者住宅や介護の行き届いた有料老人ホームに住み替えた方がよほど快適に老後を過ごすことができます。

いずれは、何かと手間のかかる持ち家は『下級国民』、ライフステージに合わせて快適な生活を選択できる賃貸は『上級国民』となるかもしれません」

https://www.moneypost.jp/587224


4: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:19:57.27 ID:j92GdOP8
国民の大半がローンで住宅を買うからだろ。



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2: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:18:24.03 ID:zWay5fR2
おかしいのですか?


8: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:24:22.24 ID:18+bQI2o
いつかはローンが終わって自分の家になるやろ


10: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:27:47.68 ID:iCdS0Cbu
親の持ち家を相続しているのが現実だ


12: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:31:44.42 ID:sQc0KVmR
不動産屋は転がしてカスリ取るだけの商売だからな。
売り手がいないから窒息寸前だろな。


19: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:40:04.95 ID:Ww3A7s1v
有意義に過ごすための棺桶だ


25: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:42:30.51 ID:6dAZGUcI
買えばローンを払うから貯蓄がなくなるのは当然の事だが?
そのかわり不動産が資産となる、家賃もいらないし


私は賃貸に住んでるがな


29: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 16:47:31.38 ID:ao+gkdns
ゼロいうても生命保険とかある


41: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:03:02.92 ID:EsGLsLOs
相続資産が自宅しかないので仕方なく持ち家になってるヤツはけっこう多い。
むしろ、あまりに所得が少ないと賃料すら払えない。


42: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:04:25.87 ID:P0B9Qawk
家賃払い続けれる金ないから戸建て買った


45: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:08:20.97 ID:Y3Azz6v0
資産運用を不動産にするか貯金にするかなんて、本人の自由だろ。


47: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:11:07.28 ID:+PyW67ej
リバースモーゲッジ?
担保にはなるのになw


101: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:43:02.18 ID:fb9ENmTH
>>47
都会で人気のある地域でしか
お金を貸してくれないのかな


57: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:43:54.30 ID:9wS37LjB
家買うと車も買いたくなって
年数経つとリフォームしたくなって
新車の買い替えついでに高級車にしたくなる
何か経済的アリ地獄っぽいわw


60: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 17:50:57.66 ID:HXXGeUnX
DIY好きなら戸建て持ち家もいいけど、そういうの面倒臭い人は賃貸マンションとかの方がいいと思う。


63: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:02:07.53 ID:K7oUNsOZ
先祖伝来の木造家屋でも持ち家は持ち家


66: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:08:23.13 ID:ppg5PSr5
資産調査で住宅ローンの負債を考慮しなかったら、
個人の貯蓄統計って意味なくね?


71: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:16:37.52 ID:gEmnMP3S
住宅ローンの話聞くたびに
トヨタの工場で働いて
トヨタの車買って
トヨタホームで家を買って
トヨタファイナンスでローンを組む
トヨタに人生握られてる話を思い出すわ


92: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:33:57.09 ID:n6DuBMIa
なぜ自分で建築しない?このプレカットの時代に
水回りも自分で簡単だろ


97: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:38:00.38 ID:EaN6D2qT
>>92
腰痛めているから無理


96: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:37:06.11 ID:EaN6D2qT
家を買ったから預金がなくなっただけだろ


98: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:38:32.54 ID:z2kWaDVo
不動産屋のステマ
はい お終い


106: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 18:47:57.90 ID:4PJUIwtY
子供部屋おじさんの件といい、不動産屋のプロパガンダが酷いな


110: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:01:08.69 ID:3OA9W3mw
家という数千万円の借金をしてるんだから金なんか無いだろ


114: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:09:06.89 ID:73q2rSQB
俺は準富裕層レベルだけどボロ賃貸暮らし。老後は地方都市に少し広いマンション買う予定だけど


121: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:24:46.97 ID:10ss4dfC
異常気象 持ち家はいらない 公営住宅の勝利


122: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:25:40.94 ID:/MTBoskI
税金メリットデカいからな
買わないやつの方がバカだろ


126: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:39:44.71 ID:vQeyoM3I
投資の観点だと持ち家はまずいというか、投資で家を買うもんじゃない


127: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:42:06.45 ID:KpmdNp0E
ローン組んでる、家畜、社畜ばかりのジャパン


131: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:49:58.46 ID:fZLTs7Xw
その期間の家賃分も考慮にいれるべきでは?


133: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 19:55:26.15 ID:W/LYuAJP
自分が住むならいいだろ


135: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 20:03:08.22 ID:Og0dqr4L
俺は定年時に家一括で買いたいわ

現役時は転勤あるし無理だわ
高齢になって家借りれるかとか考えたら持ち家だわ


141: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 20:33:15.92 ID:i5OVMR3c
ローン支払い中だからだろ?


152: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 21:05:13.65 ID:XK65uJIN
持ち家は負債
金持ち父さんから20年以上経つのに未だに浸透してないのな


156: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 21:24:36.40 ID:IdeJeL3K
こんな記事書かせたってレオパレスなんか借りねえぞ


159: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 21:48:27.33 ID:0kIqg4KC
騙されてローン組んじゃうからな。


166: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 22:00:29.24 ID:zu7J6OPd
過疎地だから今の実家売れないだろうな
築20年だからあと30年、辛抱すれば40年かな?自分が死ぬまではもつだろうけど


174: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 22:38:23.21 ID:EGPi/bYT
家を治すテクニックも無いなら諦めろとしか


183: 名刺は切らしておりまして 2019/10/12(土) 23:10:41.21 ID:IUmfFlzB
みんな住宅、自動車、教育費、保険に金をかけすぎだ
これではいくら稼いでも貯金なんてできない