1: 名無しさん@涙目です。(東日本) [JP] 2019/03/24(日) 08:04:49.06 ID:5XZhKKyv0
no title「持ち家か賃貸か」「戸建てかマンションか」…ついに正解がわかった
価値の下がらない家を選ぶ
ただし、ここですすめる住宅購入は老後のマネープレッシャーを小さくするための手段ですから、80歳までの住宅ローンといった無理な資金計画は論外です。

住宅購入では、次の点をよく確認してください。

・交通の便がよいこと(駅徒歩7分以内、通勤に便利な路線、急行停車駅、都心に直結した路線であればなおよい)
・病院、郵便局、銀行、スーパー、学校(子どもがいる場合)が近いこと
・環境(治安、道路状況、近隣住民の質など)がよいこと
・マンションの場合、住民の質、管理の質がよいこと

住宅の資産価値を考えるときは、数十年後を想像してみるのがコツです。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57339?page=3


6: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2019/03/24(日) 08:07:30.45 ID:hV5NOrBh0
長期のローンならどっちもゴミ



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5: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [KR] 2019/03/24(日) 08:07:17.03 ID:8PmNhIV00
両方持ってるが
両方それぞれの良さがあり短所がある


7: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2019/03/24(日) 08:07:52.36 ID:bvuWPSel0
マンション一棟持てば良いだろ


11: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/24(日) 08:13:06.80 ID:0+RfyBA90
売り抜ければ勝ち
ずっと住むのは愚策


15: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2019/03/24(日) 08:15:07.54 ID:gEwG8bFq0
高層に住んでるけど夏に虫が出ないだけで本当に満足してる


17: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/24(日) 08:15:29.76 ID:E1qHdAHL0
競ってねえし


19: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [JP] 2019/03/24(日) 08:16:28.02 ID:Ahk5XZxp0
人口減なら地価下がるだろうしな
一部だけ上がるのだろうがタイミング悪いよな


20: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [CZ] 2019/03/24(日) 08:16:52.51 ID:hr/qXGmt0
買って後悔するのが一番辛い。
隣にキチガイが住んでいたら困るわ。


22: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2019/03/24(日) 08:18:28.65 ID:v+qxACiu0
個人的には子育て世代は戸建て
その後はマンションが最強だと思う


23: 名無しさん@涙目です。(catv?) [JP] 2019/03/24(日) 08:18:39.59 ID:YIPRbRhb0
アパートのことをマンションっていうのなんかなぁ


24: 名無しさん@涙目です。(北海道) [VN] 2019/03/24(日) 08:20:11.35 ID:s9F0/h5I0
こっちじゃ歳くったら一戸建てを売ってマンションに住み替えるのが多いぞ。


53: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [ニダ] 2019/03/24(日) 08:41:41.50 ID:0UUD0r/A0
>>24
雪かき大変だもんな


27: 名無しさん@涙目です。(家) [CN] 2019/03/24(日) 08:25:28.15 ID:e+3fqpkf0
戸建を買えるほど稼いでないから中古マンション買った
戸建に比べて断熱が良いという思わぬメリットがあった


28: 名無しさん@涙目です。(庭) [ID] 2019/03/24(日) 08:25:34.91 ID:aDj8axo00
マンションは大規模修繕の積立金が不足しているし確実に起こる南海トラフ地震後の建替えが出来ない


33: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [US] 2019/03/24(日) 08:30:00.40 ID:IhAcM1tC0
年取ったらマンション買う人多いらしい
古い戸建は冷暖房ききにくいし
北国では雪かき問題が大きいから
でも売れないと管理費と積立金から逃げられないらしいから
相続した人は大変だろうな


34: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/24(日) 08:30:57.52 ID:hcfIuKGC0
駅近マンション買って10年で完済、
子供増えたので郊外に戸建てを買って、
賃貸に出したマンションの賃料で戸建てのローン払ってる俺が勝ち組
狭い家とかマジ無理


42: 名無しさん@涙目です。(秋田県) [US] 2019/03/24(日) 08:35:26.81 ID:CQKyYCS00
田舎なのでマンションのメリットない
最近でかいのがポコポコ建ってるけど、売れてるのかなあ


45: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/24(日) 08:37:43.31 ID:y1xBQiX30
マンションはなんか狭苦しいんだよな
閉塞感が強い


49: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [CZ] 2019/03/24(日) 08:40:04.96 ID:hr/qXGmt0
損得の問題じゃなく、飽きるから引越しするから持ち家など問題外。


171: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [EU] 2019/03/24(日) 09:41:33.04 ID:AT5DfEDI0
>>49
同じ人がいて良かった
何十年も同じ場所に住むって個人的には骨埋める覚悟なんだがみんなすげーよな


52: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [UA] 2019/03/24(日) 08:41:33.44 ID:a0+lwUs00
家賃にもよるが
住まいは借家が
最強と結果は出てる


55: 名無しさん@涙目です。(catv?) [IE] 2019/03/24(日) 08:42:16.93 ID:/bIwJToE0
ホームをレスしてる俺が1番やろ


56: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2019/03/24(日) 08:42:43.89 ID:3dfg00ar0
年取ったら、駅近マンションがいいよ
庭の手入れとか、辛過ぎ


60: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IT] 2019/03/24(日) 08:45:04.18 ID:FWI4M4JF0
ホリエモンみたいに
ホテル暮らしもいるだろ


62: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2019/03/24(日) 08:47:26.30 ID:p2tVJXom0
買い手がつく戸建持ち以外は賃貸にして老人ホーム代金貯めた方がいいんじゃない?
安賃貸以外は無理だろうけど


65: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [ニダ] 2019/03/24(日) 08:47:45.50 ID:ODzGrGuV0
隣のババアがクレーマーで困った
日陰ができるだのエアコンの室外機どけろだのうるっせえ


70: 名無しさん@涙目です。(山口県) [JP] 2019/03/24(日) 08:49:48.36 ID:96JSNjXy0
DIYとガーデニングの楽しさに目覚めてしまった
田舎の戸建て最強

田舎だから他の楽しみがないというのもあるが


71: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ID] 2019/03/24(日) 08:50:43.30 ID:15wElTFu0
先日、戸建てに引っ越した
テレビ繋いだら映らないからハウスメーカーにクレーム入れたらアンテナ立てましたか?
だって。
今までマンションしか住んだこと無かったからアンテナが別途必要なんてしらなんだ


74: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/24(日) 08:52:27.04 ID:228riydq0
ホントの金持ちはマンションなんか買わないもんな
投資として買う事はあっても
あと別荘としてとか


81: 名無しさん@涙目です。(愛媛県) [IN] 2019/03/24(日) 08:57:49.43 ID:884KQS7C0
地震や津波で壊れるし
身軽でええとこ住める賃貸が最強やな


87: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/24(日) 09:00:18.00 ID:PqptGJIW0
買って住むなら戸建て
買って貸すならマンション


91: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2019/03/24(日) 09:02:24.11 ID:Je1EeKoe0
上の階の足音とか話し声は耐えられないからマンションとか絶対無理


92: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [MX] 2019/03/24(日) 09:02:28.62 ID:37RBi6EE0
田舎だと、駅近はマンション、そうじゃないなら戸建てって言われたわ。
戸建ては一生住んで後は子供に任すってイメージだな。


95: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2019/03/24(日) 09:04:31.68 ID:rbJ/gSqS0
管理組合が面倒


97: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [KR] 2019/03/24(日) 09:05:53.99 ID:9sOfvoBl0
戸建の方がいいよ。
俺はマンションだけど、隣がベランダでタバコ吸うからうんざりしてる。
周りはほぼ味方にしてるが、隣の住人と会うと言いあいになるから疲れる。


102: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2019/03/24(日) 09:08:41.70 ID:cY75NBDn0
実家がマンション
嫁の実家が戸建てだけど圧倒的に戸建てのほうが良いだろ

マンションは管理費も高いし駐車場も面倒
車いじりや洗車もできることを考えると庭が広い戸建てには絶対に勝てないよ

ご近所どうこうも気になるけどそんなのマンションだって同じだしな


115: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [BR] 2019/03/24(日) 09:14:36.30 ID:cIJtsvg30
利便性の良い所は土地が上がるからな
実家が正に上から3つ当てはまるが今や庶民が簡単に買える価格じゃない


131: 名無しさん@涙目です。(茸) [GB] 2019/03/24(日) 09:22:37.96 ID:VyOrRy/K0
賃貸最強。
賃貸なら大家が固定資産税払うからお得過ぎる。
真の頭が良くて金持ちは賃貸だよ、購入派が憐れ。


138: 名無しさん@涙目です。(東京都) [KR] 2019/03/24(日) 09:24:51.43 ID:ApHENr3b0
若い頃は気付かないかもしれないが30年後年寄りしか居なくなった集合住宅とか悲惨やぞw

老人と中古で安くフルローンで買った貧困層の茶髪のガキが騒ぐ地獄絵図w


149: 名無しさん@涙目です。(東京都) [KR] 2019/03/24(日) 09:28:14.11 ID:ApHENr3b0
中古購入層が増えると大規模修繕で必ず揉める

集合住宅はやめとけ


151: 名無しさん@涙目です。(地図に無い場所) [IT] 2019/03/24(日) 09:28:43.72 ID:YcR8kYIx0
郊外はマンションも新興住宅地も将来がないな
どちらにせよ駅近が勝ち